發布時間:2023/11/18 16:00
實習記者呂洪瑋/綜合報導
現代人買房最看重住得舒不舒適,就算坪數小的電梯大樓也被受喜愛。一名網友PO文詢問,為何年輕人喜歡新大樓,反而不喜歡老公寓?入手的房子寧願是高公設、小坪數的社區大樓,而不是老公寓。貼文引發眾人熱議,更有網友列出6大因素「寧靜度、管委會、消防設施安全規格、管線設計、治安、周遭環境」。
原PO日前在PTT八卦版以「為何年輕人喜歡新大樓不喜歡老公寓?」為題發文表示,「最近我跟朋友都陸續看房買房,但大家都很有默契,同樣的預算,寧願買公設比很高室內坪數很小的新大樓,也不願意買公設比很低,甚至沒公設室內坪數很大的老公寓,是說,為甚麼大家寧願買小小的新房 也不願意買大大的老屋?」
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就有網友歸納出現代年輕人選擇「小坪數新大樓」的6大原因包括:
一、「寧靜度」
新大樓的隔音程度比老公寓好,連棟透天厝的共用壁薄,隔音通常也不好。
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二、「管委會」
可以保持建物完整、鄰居不會亂搞違建或亂牽水電,家裡漏水時他們也能介入去修繕,如果是老公寓,通常鄰居根本「懶得理你」,也會有許多人整天堆垃圾在停車場、門廊或逃生梯。
三、四「消防設施安全規格」與「管線設計」
新大樓的防火門很耐燒,雖然整體限制較多,方便度一定比透天差,但本身的灑水、消防設施、逃生梯、排煙通道和電器設備安全裝置等完善設施,即便發生火警也不用過度擔心。而新大樓管線設計集中,因此如果有漏水問題,或主幹線需維護,基本上破壞性也能達到最小。
五、六則為最重要的因素是「治安」與「周遭環境」
他解釋新大樓的保全再怎麼偷懶,只要配合電梯門禁,幾乎不太可能會有閒雜人等進入,但老公寓的治安就相較沒有保障,管理也較馬虎;且新大樓落成後,會有更多開放空間,對行人也比較友善,反觀老公寓社區常常救護車和消防車進出都十分不便。
其他網友也有其他中肯回覆,「新房子住起來就真的舒服阿」、「沒電梯,沒管理員,很不方便」、「追垃圾車,包裹沒人收真的麻煩」、「公寓加250萬裝潢費才是買價喔」、「房子修死你 整天修漏水水電就飽了」、「老公寓都在等都更 沒必要接刀去自住」。
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