小夫妻買房2年才知「屋內發生過命案」怒告賣家　法院判決出爐

圖文／CTWANT

大陸一對85後小夫妻2019年看中一套80多平方米的公寓房，他們以人民幣105萬（約新台幣464萬元）的價格購入，想等父母退休後，能有一個良好的居住環境。沒想到2年之後，因為房內漏水，在和鄰居的接觸中了解到，他們購買的房屋竟然發生過不好的事情，這個消息讓夫妻倆驚掉了下巴。

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綜合陸媒報導，曾經有一對再婚的中年夫妻租住在該處，男方與女方帶過來的孩子組成三口之家一起生活。沒過多久，雙方由於經濟問題感情破裂。2019年2月9日，正值農歷新年，夫妻發生口角，丈夫張某拿刀將妻子孫女捅得奄奄一息後逃之夭夭。

警方將孫女送到醫院搶救，最終回天乏術；而張某也被緝拿歸案並受到法律的制裁。事情過去後，當時作為房東的母女倆將房子打掃乾凈，就掛牌出售了；而住在市區的小夫妻通過房屋中介以105萬的價格迅速成交，2年後才發現房子是凶宅，馬上把賣家告上法庭，理由是賣家隱瞞了房屋的重大瑕疵。

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夫妻倆要求撤銷購房合同並返還房款，還要求被告賠償裝修費、稅費、精神損失費等。被告表示，曾經對原告說過房子發生過打架，女的送醫後不治，且孫女在房子以外的區域死亡，和所謂的凶宅根本掛不上鉤。

法院認為，案件爭議焦點，主要在於原告方是否有權撤銷《上海市房地產買賣合同》，然而這並不是由房屋是不是凶宅來決定的，而是在於出賣人，也就是被告方是否向原告披露過房屋的情況。最後，雙方沒有解除原有的合同，而是在原來的房價上，被告再賠付原告23萬元作為補償。