柯文哲夜半開直播正面對決三大案　議員批說謊：只想騙流量

記者陳正敬／台北報導

民眾黨黨主席、前台北市長柯文哲昨（13）日透過自製網路節目「柯P揪時在」澄清近來的「北投士林科學園區地上權案」以及「京華城容積率案」。柯文哲強調，自己的態度一致、坦蕩，並且認為所有會議記錄和錄音檔都要上網公開，不可以選擇性公布。同時柯文哲也質疑台智光案，目前以「有議員涉案」為由不組調查小組，柯反問，有議員涉案不是更應該自清？引來綠營議員反嗆，台北市議員簡舒培批評，對於關鍵問題不是扯謊就是避重就輕，整支影片只會罵人、嗆議員不專業，完全沒有回應北士科案的關鍵問題，看來只是想要騙流量、洗風向，再度顯示柯文哲對此案心虛到極。

柯文哲表示，台北市在前市長馬英九的產業園區是內湖，自己上任後有「西區門戶計畫」跟「東區門戶計畫」，在東區門戶計畫的南港發展生技，當資通訊、生技各在內湖、南港飽和的狀態下，未來20年盼發展「台北市產業廊帶」，就是士林北投科技園區。

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柯文哲說，對於新光得標T17、18，跟吳欣盈當自己大選時的副手，後者是在選戰很後面、最後幾天大家共同投票決定。至於有市議員指控「柯市府圖利新光」，招標計畫都照新光要求。至於招標底價下修，柯反問，內湖潭美段蔣市府任內，是不是也因先前流標後減價標出？因為對廠商來講，買地做產業要考慮權利金以外，還有地價稅、房屋稅、營造費用，還要估計國際景氣，更別忘了疫情期間營造物價成長超過20%，「政府不會比業界更了解市場」。

北士科招標被指圖利，柯文哲也反問，T17 、T18是比價格標，誰出錢高誰就贏，他指那些批評的人「在罵什麼都不曉得」。

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柯文哲也指，權利金應該多少，至少都找3家不動產估價師來估價，他們都開公司、有國家證照，「人家是有牌照的估價師說多少錢，你們這些沒有牌照的議員，比他們還要專業嗎？」

對此，台北市議員簡舒培後在臉書認為柯文哲說謊，她表示，柯文哲說要正面迎戰三大案，結果12分鐘的影片花10分鐘罵人，完全沒回答到，包含為何T17、T18能免去投資計畫書？為何只聽新光人壽建議就改變招租策略？為何14家潛在廠商的訪談市長室會議及促參委員會議都沒有錄音錄影？

簡舒培指出，柯稱得標的新光人壽每次的意見，北市府都沒採用，並說新壽在第二次流標後仍傾向合併招標，事實是北士科2020年11月11日與新光人壽在訪談時的建議事項就提到「如3塊基地分拆招商，該公司表示需再進一步評估，建議不要按照比率，可考量招商條件之差異化……」，訪談新壽隔天11月12日的促參會議中，就決議北士科採分開招標。

另外簡舒培認為，柯文哲2021年3月3日在市長室會議拍板北士科第三次招商規劃，當天產發局簡報「潛在投資人訪談意見」清楚寫著「壽險業」認為「土地面積太大，後續招租不易」、「權利金調整下修」，柯市府訪談的14家潛在投資者，只有新光人壽與元大人壽兩家壽險業者，且元大反駁強調梅參與北士科招標相關訪談，「壽險業者」就僅剩新光人壽。

權利金底價的設定，是市府找3家不動產估價公司來估價，簡舒培說，事實是柯市府在三次招商都有委託三家估價公司進行估價，推估北士科土地平均地價呈現「持續上漲」，柯第三次招商不但取消開發限制、免投資計畫書之外，還要調低招商底價？難道碰到新壽的時候，又不用尊重有國家證照的專業人士了？