【暴力都更毀我家1】暴力拆鄰房「我家發生5級強震」　建商竟騙住戶簽名藏禍心

圖、文／鏡週刊

台北市大同區「文昌都更案」在拆除老舊房屋時，遭控「暴力拆屋」，以大鋼牙、怪手等重型機具，從二樓攔腰強拆，讓三樓一大片水泥牆面轟然墜地，引發5級強震，連瓦斯錶安全閥都自動關閉，也因此造成附近建物梁柱傾斜、牆壁地面龜裂、門框變形等嚴重損鄰情形，但建商勘驗時，卻包藏禍心，意圖騙高齡住戶簽下「房屋損害與施工無關」的同意書。

提到元賀建設的「文昌段集合住宅新建工程」都更案，家住台北市重慶北路三段236巷的連先生就一肚子氣，他指著工地旁建築物牆上的瓦斯錶說：「元賀拆除舊屋時，地面受到重擊，引發震度五的強震，就連瓦斯的安全氣閥都自動關閉，可見拆屋工程有多麼粗暴！」

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另一位附近住戶楊小姐也指出，按照法規，元賀拆屋應該用小型破碎機、由上往下逐層拆除，保持重心平衡，但他們拆這排三層樓建物，卻用大鋼牙、怪手等重機具，還從二樓攔腰拆除，以撞擊、摔砸的方式破壞建物結構，讓三樓的巨型水泥塊轟然落地，造成強震，剎時地動天搖，塵土飛揚，附近住戶大家都膽戰心驚。

楊小姐說，這排房屋若按照政府規定的工法拆屋，至少要花2個月，元賀以暴力拆屋法蠻幹，不到20天就拆除完畢，不曉得他們是刻意粗暴？還是單純為了趕工？但結果就是造成嚴重鄰損。連先生指出，元賀建設的拆屋過程，造成巷子裡多戶人家牆壁、地面龜裂，門框變形，樑柱傾斜，甚至連20公尺外的住戶，樓梯與牆壁也出現裂縫。

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「每當拆屋造成的強震來襲時，感覺比地震還可怕，地震多半左右搖晃，但我坐在書桌前，竟然是上下劇烈震動！」楊小姐說，某次強震發生時，她正要上閣樓，一聲巨響，房子劇烈搖晃，竟讓鑲在牆壁的木梯脫勾，她整個人因此重摔落地，氣得衝到工地喝止工人，沒想到竟遭反嗆。

忍無可忍的住戶向台北市政府陳情，市府卻要建商自己調查，元賀公司在上班時間派了幹部勘驗，事後要求住戶在一紙文件上簽名，說是要證明建商有來勘驗，幸好楊小姐細心，看了內容，才發現是要住戶簽名背書，同意房屋的損害「與施工無關」。楊小姐氣憤地說，建商根本是想欺騙識字不多的高齡住戶，要不是她請假到場，惡質建商極可能得逞。

為了安撫附近居民，市政府最後同意由台北市土木技師公會，派2名技師到現場鑑定，鑑定報告指出，地面有「多方向不均勻沈降」，但卻沒解釋為何造成地面下沉，還表示「拆屋不可能造成鄰損」，至於附近房屋的梁柱傾斜，則是「既有存在」，對此，附近住戶怒批鑑定不實、包庇建商！

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