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【暴力都更毀我家1】暴力拆鄰房「我家發生5級強震」 建商竟騙住戶簽名藏禍心

發布時間:2024/6/3 05:58

元賀建設動用怪手等重型機具,以粗暴方式拆屋,造成嚴重鄰損。(住戶提供)

圖、文/鏡週刊

台北市大同區「文昌都更案」在拆除老舊房屋時,遭控「暴力拆屋」,以大鋼牙、怪手等重型機具,從二樓攔腰強拆,讓三樓一大片水泥牆面轟然墜地,引發5級強震,連瓦斯錶安全閥都自動關閉,也因此造成附近建物梁柱傾斜、牆壁地面龜裂、門框變形等嚴重損鄰情形,但建商勘驗時,卻包藏禍心,意圖騙高齡住戶簽下「房屋損害與施工無關」的同意書。

提到元賀建設的「文昌段集合住宅新建工程」都更案,家住台北市重慶北路三段236巷的連先生就一肚子氣,他指著工地旁建築物牆上的瓦斯錶說:「元賀拆除舊屋時,地面受到重擊,引發震度五的強震,就連瓦斯的安全氣閥都自動關閉,可見拆屋工程有多麼粗暴!」

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鄰損戶梁柱傾斜1/83.5,遠超過警戒範圍的1/200,有安全疑慮。(住戶提供)
鄰損戶梁柱傾斜1/83.5,遠超過警戒範圍的1/200,有安全疑慮。(住戶提供)

另一位附近住戶楊小姐也指出,按照法規,元賀拆屋應該用小型破碎機、由上往下逐層拆除,保持重心平衡,但他們拆這排三層樓建物,卻用大鋼牙、怪手等重機具,還從二樓攔腰拆除,以撞擊、摔砸的方式破壞建物結構,讓三樓的巨型水泥塊轟然落地,造成強震,剎時地動天搖,塵土飛揚,附近住戶大家都膽戰心驚。

楊小姐說,這排房屋若按照政府規定的工法拆屋,至少要花2個月,元賀以暴力拆屋法蠻幹,不到20天就拆除完畢,不曉得他們是刻意粗暴?還是單純為了趕工?但結果就是造成嚴重鄰損。連先生指出,元賀建設的拆屋過程,造成巷子裡多戶人家牆壁、地面龜裂,門框變形,樑柱傾斜,甚至連20公尺外的住戶,樓梯與牆壁也出現裂縫。

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鄰損戶連先生在自家屋頂,長期監控都更案暴力拆屋情形。左為文昌都更案。
鄰損戶連先生在自家屋頂,長期監控都更案暴力拆屋情形。左為文昌都更案。

「每當拆屋造成的強震來襲時,感覺比地震還可怕,地震多半左右搖晃,但我坐在書桌前,竟然是上下劇烈震動!」楊小姐說,某次強震發生時,她正要上閣樓,一聲巨響,房子劇烈搖晃,竟讓鑲在牆壁的木梯脫勾,她整個人因此重摔落地,氣得衝到工地喝止工人,沒想到竟遭反嗆。

忍無可忍的住戶向台北市政府陳情,市府卻要建商自己調查,元賀公司在上班時間派了幹部勘驗,事後要求住戶在一紙文件上簽名,說是要證明建商有來勘驗,幸好楊小姐細心,看了內容,才發現是要住戶簽名背書,同意房屋的損害「與施工無關」。楊小姐氣憤地說,建商根本是想欺騙識字不多的高齡住戶,要不是她請假到場,惡質建商極可能得逞。

元賀建設預先勾選「非屬施工造成」選項,騙鄰損戶簽字,推卸責任。(住戶提供)
元賀建設預先勾選「非屬施工造成」選項,騙鄰損戶簽字,推卸責任。(住戶提供)

為了安撫附近居民,市政府最後同意由台北市土木技師公會,派2名技師到現場鑑定,鑑定報告指出,地面有「多方向不均勻沈降」,但卻沒解釋為何造成地面下沉,還表示「拆屋不可能造成鄰損」,至於附近房屋的梁柱傾斜,則是「既有存在」,對此,附近住戶怒批鑑定不實、包庇建商!


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