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楊金龍揭房市有3警訊 13日央行理監事會討論房市管制

發布時間:2024/6/6 10:40

國內房市火熱,中央銀行總裁楊金龍今天坦言房市存在房價居高不下等3警訊,日前已邀集房仲、學者專家前來討論市況,央行預計13日舉行理監事會,屆時會討論房市管制措施是否調整。

中央銀行總裁楊金龍今天坦言房市存在房價居高不下等3警訊,日前已邀集房仲、學者專家前來討論市況。(圖/資料照)

央行自2020年12月以來,五度調整選擇性信用管制措施,有助銀行控管不動產授信風險,避免信用資源過度流向不動產市場。

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不過去年新青安房貸方案上路後,國內房市漸趨熱絡,楊金龍今天赴立法院財委會進行專題報告,朝野立委關注央行6月理監事會議,是否再祭新一波選擇性信用管制。

楊金龍坦言,從數據來看,確實發現房市3警訊,第1是房價居高不下,第2是銀行法72-2條,商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的30%,以及第3、銀行不動產貸款占總放款比率,這些都有點居高。

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日前媒體報導,央行找房仲與銀行「喝咖啡」,打算研擬新一波信用管制,楊金龍今天說明,央行實施信用管制以來,都會例行性召開會議,請銀行、專家學者、房仲前來,與央行互相討論、分享意見;這次會議不是很特殊,央行每季都會舉行這類討論。

立委追問,6月是否擴大房市信用管制,或是調降高總價住宅門檻,楊金龍回答,每一次會議都會討論這些問題,6月13日理監事會同樣會討論。

楊金龍也對台灣經濟情勢發表看法,他表示,央行下週應會上修全年經濟成長率預測值,對景氣看法與主計總處一致,持續復甦但動能不是很強勁。

物價方面,楊金龍表示,根據主計總處數據,台灣的消費者物價上漲率(CPI)、核心CPI、17項重要民生物資,每月購買一次CPI,這些數據都慢慢往下走。

不過楊金龍對於央行利率決策方向仍未鬆口,國民黨立委賴士葆詢問主要央行開始降息、台灣利率和過往相比也處相對高點,是否有降息空間,楊金龍表示,台灣要不要降息,要看通膨率。

(中央社)

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