賣廠補血！台積電171億吃下群創南科四廠拚產能　網：「又有億萬阿嬤要誕生了！」

財經中心／綜合報導

群創（3481）日前公告出售南科四廠（5.5代LCD面板廠），台積電（2330）今（15）日證實已經簽約買下廠房與附屬設施，建築物面積共逾9.6萬坪，交易總金額為新台幣171.4億元。由於之前台南安定區「蘇厝」、「蘇林」與「安定」等三里受惠南科擴大開發，每分農地價格從原本的4、5百萬元一路攀升至4、5千萬元，近期更出現每坪39.3萬元的驚人預售成交紀錄，讓當地約200位阿公阿嬤一夕成為「億萬隱形富翁」，如今台積電吃下群創南科四廠，有網友認為附近一帶的房地產又會漲一波，「又有億萬阿嬤要誕生了！」「我要去認乾爺爺、乾奶奶！」

群創日前公告出售南科四廠後，市場傳出台積電要以高出底價2成、總價約200億元，擊退也有意購買的美光，如今交易總金額比市場傳聞少了約15%；群創處分利益約為147億元，以約789.2億元的股本估算，可望貢獻每股純益約1.84元。台積電的南科3奈米廠和5奈米廠，距離群創南科四廠的車程只要5分鐘左右，具備地利優勢，外傳台積電要將群創南科四廠用於擴充先進製程或先進封裝產能。

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馨傳不動產智庫執行長何世昌日前在臉書表示，台積電傳出要以 200 億元收購群創南科四廠，對台南房市都是利多，「台南房市『蒿吐露絲』（How to lose）？」網友則說：「GG花200億感覺像買菜！」「三抱竹路應該改成忠謀大道」「我要去認乾爺爺、乾奶奶！」「挖到寶的嘉義涼了？」「南科規模又擴大了，包子（指群創）換GG！」