不動產代銷龍頭海悅「股價腰斬50％」房價要跌了？專家曝「急凍」慘況

記者蕭廷芬／報導

不動產、房地產代銷龍頭海悅(2348) 股價慘遭腰斬，一度自390.5元的歷史高點，暴跌近50%至低點193.5元，慘狀引起投資人關注，紛紛熱議，這是否是房市反轉的訊號？對此，專家們大多認為，股價波動跟房價並無正相關；但現在代銷市場的確在今（2024）年8月後急速冷卻中。

海悅(2348) 昨（13）日開盤199元，終場以207元作收，漲幅4.02%，雖總算擺脫低潮回彈，但離7月創下的歷史新高價390.5元仍有不小差距，海悅股價在短時間內腰斬，近50%的跌幅也令投資人議論紛紛，紛紛猜測是房市冷卻的訊號，房市派對結束了？哪有天天過年」、「租屋股神頭期腰斬了」、「今年先跌代銷，明年才是營建主跌段」、「股價反應未來的獲利」但也有人表示：「沒量代銷房仲會很慘，但房價未必下來」、「漲多回調一下而已，房市依舊火熱，供不應求」。

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據《東森財經新聞》報導，代銷業者表示，股價波動跟房市好壞並無正相關；不過，近期代銷市場確實偏冷，業者並舉例高雄楠梓新興重劃區的房市狀況，在今年8月過後進入急凍狀態。

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