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年薪沒破百能買房嗎?他擔心條件沒優勢遭銀行拒貸 網見「這點」建議:用「新青安」更好

發布時間:2025/1/15 12:25

記者林廷宇/綜合報導

成為有殼一族,是許多打工人努力賺錢的目標,日前有網友在網上發問:「自己買了預售屋,需貸款約700萬元左右,擔心自己條件不好會被銀行拒貸。」貼文一出網友建議:「名下無其他不動產可以用新青安比較好」,也有網友安慰,以原PO條件:「很安全吧!不用太擔心。」

日前有網友在網上發問:「自己買了預售屋,需貸款約700萬元左右,擔心自己條件不好會被銀行拒貸。」 (示意圖/pexels)
日前有網友在網上發問:「自己買了預售屋,需貸款約700萬元左右,擔心自己條件不好會被銀行拒貸。」 (示意圖/pexels)

一名網友在Dcard上以「一般薪資的房屋貸款」為題發文詢問:「小弟在這波打房前,下訂了一間位於台北淡水區紅樹林的預售屋,原訂貸款八成約莫700萬左右。」

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原PO接著表示,「本身年薪約莫72萬,太太年薪約莫54萬,兩人存款加再一起目前大約250萬左右。兩人都無其他不動產或負債或欠款,信用良好,可還是擔心自己的條件優勢不大會被銀行拒絕貸款。」

貼文一出,有網友在底下留言試算:「700萬的話,30年月還款大概27K,你跟你老婆加起來年收大概126萬,每個月平均10.5萬 負債比很低,其實不太需要擔心。」

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也有網友留言道:「沒其他不動產可以用新青安」、「你手上還有250」,沒貸款到8成也還好」、「很安全吧!不用太擔心」、「你的條件直接用新青安就可以了」。

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