台積電加碼投資美國上千億！中南部房價將崩盤？專家解析：未來是蒸蒸日上

財經中心／綜合報導

台積電董座魏哲家日前宣布加碼千億美金赴美投資，各界紛紛關注台積電在台擴廠計畫是否生變。針對台積電去美國設廠，中南部房價會崩盤嗎？財經專家何世昌不這麼認為，因為南部設廠一事已經兌現，又不是把已經蓋好的廠房搬過去美國，未來是蒸蒸日上，而不是越來越差。

何世昌分析，近期中南部房市買氣冷清是漲多修正，屬於健康狀態，房價沒有每年都暴漲的，漲多休息很正常。

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何世昌坦言，短期實質面沒多大影響，但信心面卻有不小的衝擊，而房市買盤需要信心支撐，需注意市況是否因此消息而進一步削弱；如果買氣未再下墬，那影響就不大了。

何世昌強調，房市的命脈在於經濟，台積投資量能遭美國分食，對於未來經濟成長力道一定有影響，但那也是四、五年後的事，因為一座晶圓從規劃、建廠、投產需要時間，衝擊力沒那麼快出現。也就是說，雖無近慮，必有遠憂。

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