餐飲、金融品牌產業生態系成形　新莊副都心起飛迎黃金年代

產業中心／綜合報導

新莊副都心商業黃金聚落起飛中！因位於機場捷運沿線，屬於大台北國門第一站，加上鄰近如五股等眾多傳統工業區，以及包含國家電影中心、中央合署大樓、溪北轉運站等重大建設陸續落成、規劃中，新莊副都心已晉升北台灣另一企業總部黃金據點。

豪宅建商中悦建設機構就是一指標開發商，據了解，中悦在當地持有超過兩萬坪土地，目標打造頂級商辦聚落，目前已推出「中悦IFC」、「寰宇一號」、「松TOWER」、「栢TOWER」、「悦TOWER」等案。除此之外，包括興富發、三發、美勝美、新濠等建商都在當地有商辦案輪番登場，麗寶集團則於去年啟用位於新莊副都心的新企業總部，除作為辦公室自用外，一到三樓規劃為商場招租，為當地辦公族群再增添一吃喝玩樂新選擇。

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商辦聚落人潮商機夯 百貨、餐廳業績大爆發 
隨著商辦陸續完工，企業總部接連入駐，為當地帶來龐大的人潮與商機，新一帶商圈已日漸成熟。舉例來說，去年全台百貨業績普遍持平，但2020年才開幕的新莊宏匯廣場業績卻大爆發，去年營業額突破五十億元，年成長率達二十二%，成為全台百貨商場中的佼佼者，今年則要挑戰年業績五十四億元大關。

也因為這樣，看準商業用餐、員工餐敘等旺盛需求，許多知名餐飲集團紛紛插旗新莊，其中不乏過去鮮少跨出台北市的品牌。據了解，經營十多年的知名異國料理餐廳斑馬.騷莎Zebra Salsa Dining Bar，最快三月底就要在中悦建設機構推出的「栢TOWER」盛大開幕，在喜愛異國料理的饕客間引起熱議。

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此外，宏匯廣場日前也證實，饗賓集團旗下Buffet「朵頤餐廳Doricious」就要在今年五月進駐宏匯廣場二樓，同一集團的精緻鐵板燒「旨醞鐵板燒」也早在去年於宏匯i-Tower38樓開業。此外，王品集團人氣中餐「享鴨」甫入駐新莊，顯見新莊餐飲業績表現勢必亮眼，才能持續受品牌青睞拓點。

不只是餐飲產業，金融機構對於價值的嗅覺向來敏銳，包含玉山銀行、永豐銀行、渣打銀行、國泰世華、高雄銀行都紛紛插旗新莊，其中不乏自行出資購買店面，像是第一銀行就買下中悦「松Tower」店面，高雄銀行則是入手中悦「栢Tower」一樓店面，據悉，位於「栢Tower」的高雄銀行將在四月初開幕，顯見金融業也看好新莊副都心財富核心價值。

共榮共生建立生態系 豪宅建商強力重點開發
事實上，光是中悦建設機構願意砸心力在新莊深耕商辦市場，新莊副都心發展潛力就不可小覷，因中悦建設機構推案向來不只是單純興建、銷售，而是更為看重後續該如何進行區域整體開發，活絡當地商機。

就以桃園藝文特區為例，中悦在當地除推出眾多具指標性的豪宅建案，同時也經營起商場中茂新天地，導入王品、星巴克等餐飲品牌，每到周末假日、節慶，也會舉辦活動創造社區共榮感，令該區同時有著中悦村稱號。

據了解，新莊副都心是中悦歷經內部慎重評估後，擇定的下一個北台灣重點商辦核心聚落，隨著豪宅建商、金融機構、全台知名餐飲品牌都紛紛看好進駐，共榮共生打造產業生態系，新莊副都心即將迎來最輝荒的黃金年代。

栢Tower
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