攜三井不動產南二都推百億住宅案　華友聯陸炤廷：長期看好南部發展

圖文／鏡週刊

上市建商華友聯開發與日本三井不動產攜手在台南、高雄推出兩大住宅開發案，兩案總銷破百億元，日前舉行簽訂典禮並以「鏡開儀式-敲酒樽」攜手開樽，此習俗源自日本德川幕府時代，以此代表「打開好兆頭」，共同踏入高雄及台南住宅開發事業，再造建築新標竿。

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針對近日政府持續調控房市，華友聯集團董事長陸炤廷不諱言，房地產市場確實受到影響，其中中古屋衝擊較大，議價幅度約在5%以上，新成屋議價空間則約3~5%，預售屋則在高雄土地標售價格持續創高下，目前僅維持凍漲格局，在南部諸多建設利多不變下，長期仍然看好房地產。

據了解，華友聯與三井不動產合作的台南住宅開發案總銷約35億，基地位於歸仁區沙崙的武東段164地號，基地面積2133坪，由知名曾永信建築師事務所打造，緊鄰MITSUI OUTLET PARK 台南，有雙鐵共構且鄰近台86快速道路，迅速串聯國道1號及3號國道，基地周邊正面對智慧綠能科學城、醫療、大學、AI科技等相關產業，地理位置優越，享有良好棟距視野，暫定規劃樓高21樓、約222戶，坪數約23~49坪住宅。

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此外，高雄住宅開發案總銷則約78億，地點位於高雄一心一路與和平三路交叉口，鄰近亞灣特區及捷運紅線、輕軌，為經貿段5小段1-1地號，基地面積2362坪，由知名張文明建築師事務所操刀，暫定規劃樓高24樓、坪數約25~53坪，總戶數約379戶店住大樓，未來與其他建案結合，打造市區中少有的寬闊中庭及棟距。

華友聯與三井不動產期待以最扎實的在地經驗，結合日本不動產與住宅開發所累積的經驗與專業知識精華，聯手擘劃新住宅，打造一棟能成為亞灣特區新標地的精緻住宅

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