預售屋「暫收款」竟要100萬？　網友急支招：快拿收據去問

記者黃詩雯／綜合報導

購買預售屋時，建商通常會要求買方支付頭期款、工程款等款項，但近期有網友對於100萬鉅額「暫收款」感到疑惑，好奇詢問這麼高是正常的嗎？引發網友們熱烈討論，紛紛認為不太對勁，「看起來有點像綁約，就是不讓你中途認賠的」、「買預售屋不都有紅單嗎？上面都會寫得清清楚楚付款時間跟%數跟細項」。

該名網友在Dcard上以「預售屋暫收款100萬正常嗎」為標題發文，提到幾年前購買了一間坪數不大的預售屋，近期建商要求繳交暫收款100萬元，且未提供任何細項說明。她詢問身邊有購屋經驗的同事，多數人表示暫收款金額通常落在20至30萬元左右，與她在網路上查到的資訊相符。

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雖然建商表示這筆款項會「多退少補」，但因使用執照尚未取得，原PO對於需先支付高額款項感到疑慮，擔心這是否合理，甚至若建商堅持收取，「是不是就拿他沒辦法」？

貼文曝光後，網友紛紛留言回應，「暫收100萬也太扯」、「是尾款+暫收100嗎」、「超不對勁，看起來有點像綁約，就是不讓你中途認賠的」。

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也有人提供解決方法，「買預售屋不都有紅單嗎？上面都會寫得清清楚楚付款時間跟%數跟細項，還有金額、暫收款也會寫上去，合約內也會寫暫收款的部分」、「金額太高了，請他們把預估的費用開明細出來」。

◎《FTNN新聞網》提醒您：本資料僅供參考，投資人應獨立判斷，審慎評估並自負投資風險。