黃仁勳帶旺北士科！顧立雄「1.38億豪宅」有望擺脫賠售陰影？

記者蕭廷芬／綜合報導

輝達執行長黃仁勳日前正式宣布，輝達台灣總部將設於台北市士林北投科技園區（北士科）。消息一出，被視為沉寂已久的北投、士林房市打了一劑強心針，市場買氣升溫，不僅吸引民眾關注，也意外讓現任國防部長顧立雄的社區成為焦點。

據《中時》報導，顧立雄與太太王美花2013年曾砸下1.38億元，買下北投文林北路一處豪宅社區的頂樓戶，當時平均單價達百萬，引發關注。不過隨後房市走跌，該社區多次傳出轉售賠錢紀錄，根據實價登錄揭露，已有至少8戶賠售，其中一戶甚至認賠超過800萬元，最少也有130萬元。

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房仲分析，該社區雖正對北士科，但因生活機能未臻完善，加上戶數偏大、難以轉手，過去幾年行情持續修正。不過隨著輝達總部選址拍板，已有網友透露，附近預售案已準備調漲，接待中心爆滿、買氣回溫。

根據台灣房屋統計，2024年北士科周邊預售屋每坪成交均價約111萬元，雖較前年小跌1.2%，但專家看好未來隨著國際企業進駐，小坪數產品將成熱銷主力，房價有望逐步翻揚。顧立雄等早期購屋者是否能因此順利解套，也成為話題焦點。

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