新北社宅總量衝3.6萬戶！走3分鐘到捷運…淡水紅樹林社宅動工　2028年88戶交屋

實習記者呂洪瑋／綜合報導

新北市社會住宅版圖再擴張！位於淡水海天段的青年社會住宅今（18）日正式動工，步行僅需3分鐘即可抵達捷運紅樹林站，周邊還有紅樹林生態保護區，兼具交通便利與自然景觀，預計將成為通勤族與年輕家庭的熱門選擇。

市長侯友宜出席開工典禮指出，此案將興建地上12層、地下2層大樓，共規劃88戶住宅單元，包括一房型59戶、二房型19戶、三房型10戶，並設有約106坪的市民活動中心。建築設計強調「綠建築」、「智慧建築」與「建築能效一級」，並配置屋頂花園與景觀平台，讓居民享受山河美景與友善生活環境。

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城鄉發展局長黃國峰表示，社宅政策需要長期推動，目前新北市透過都更分回、容積捐贈及工業區變更等方式，已累計籌劃達3.6萬戶。在淡水區除了本案之外，還有逾3670戶正規劃或施工中，將逐步落實居住正義。

黃國峰補充，規劃過程中已多次召開說明會，並依居民意見調降樓高、縮小地下室範圍，提出降噪、管控施工時段與維護交通等配套措施。社宅工程預計2028年完工，屆時將依「租金分級制」辦理招租，並保留部分戶數給弱勢族群，讓青年與市民能安心在地安居。

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