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交屋後冷氣還能搬?屋主拖1個月突喊拆設備 買家傻眼:不是都歸我了嗎

發布時間:2025/8/24 11:57

實習記者吳嘉汯/綜合報導

房子交屋後,屋內的東西還能說要就要嗎?近日有網友在社群上發文求助,他表示自己7月初已完成簽約、8月中會正式交屋,一切流程依照標準進行,當天也完成點交確認。不料,隔天竟收到仲介訊息,表示「屋主想來把冷氣拆走」,讓他滿頭問號,「交屋後不是所有東西都歸我了嗎?」對此網友紛紛表示,「與交屋無關,冷氣有獨立的所有權,如果不還的話,屋主可以告你侵占和不當得利」

房子交屋後,屋內的東西還能說要就要嗎?前屋主想將原本的冷氣要回來。(示意圖/unsplash)

該名網友在Dcard上以「交屋後,原屋主還有權利要屋內的東西嗎?」為標題發文,原PO表示,當初在7月1日簽約時,屋主有透過仲介表明想把屋內的冷氣拆走,自己也當場同意。然而,從簽約到交屋歷經一個多月,期間屋主從未安排拆除,8月13日交屋當天,他進屋點交時還特地問仲介「怎麼冷氣還在」,對方則口頭回應「放那麼久都沒來拆,應該就不拆了,之後可以拿去舊換新」。

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沒想到,隔天仲介卻又突然傳送訊息表示,「屋主想約時間進屋拆冷氣」,讓他傻眼直呼:「這樣真的合理嗎?我的理解是交屋等於點交,這樣房子內的所有權應該都是我的了吧,況且簽約到交屋一個多月的時間都沒有要來拆,現在交屋後才說要拆冷氣,我是覺得不太合理啦」

貼文一出,立刻引起網友熱烈討論,「與交屋無關,冷氣有獨立的所有權,不屬於房子的一部分,而且當初你們有合意屋主搬走冷氣,如果不還的話,屋主可以告你侵占和不當得利」、「你是買屋子不包含買冷氣欸,很難理解嗎,何況簽約時你就同意對方把冷氣搬走了,雖然仲介點交的時候在雷,但你要是早就答應的事情現在臨時反悔交不出東西小心被告」、「其實簽約的時候有同意對方把冷氣搬走, 就應該要討論細節流程,何時搬走,如果不搬走要怎麼處理比較不會有後續問題, 不管是購屋還是買車等等其他事項, 常常都會有一些口頭答應事項會未載明清楚的內容產生糾紛。」

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