央行出手打房　賴瑞隆點名3大族群：不該受影響

記者吳家豪／台北報導

央行去年第3季起祭出第7波信用管制，也就是針對不動產放款總量提出管制措施，對民眾申貸造成影響，民進黨立委賴瑞隆今(8/21)表示，政府在維持金融穩健與打擊炒房的同時，應保障自住購屋者的權益，他點名首購族、換屋自住族以及已取得銀行貸款承諾額度者，應保障其權益。

賴瑞隆指出，昨日邀請中央銀行、金管會、財政部及內政部等單位開會，討論限貸令政策，他說，維持金融穩健與保障居住正義必須並行，政府要確保首購族、換屋自住族以及已取得銀行貸款承諾額度者貸款權益，優先保障真正自住需求者的房貸權益，避免讓居住正義受到金融管制政策影響。

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賴瑞隆表示，有民眾反應「限貸令」使銀行整體放款水位吃緊，辦理房貸延宕，出現已與銀行完成簽約、對保的房貸的個案，仍需等待3、4個月才能獲撥款，甚至許多首購族和換屋自住者本身財務健全、信用良好，早已通過銀行審核，卻因銀行放款額度不足導致貸款無法到位，陷入交屋資金調度困境。他說，這些民眾是自住購屋，並非炒作投機，政府有責任協助他們渡過難關。

賴瑞隆指出，金管會與財政部日前聯合要求銀行遵守3大房貸原則，包括：房貸資源優先提供首購族、自住型買方及已取得貸款承諾額度者，且對上述3類申貸案不得任意拒絕。

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賴瑞隆說，應將已核准且完成對保的房貸案件的放款需求，排除在總量限制之外，儘速予以撥款；同時，央行可考慮提高對銀行建築融資貸款的額度上限，或彈性調整限貸規定，讓已簽約對保的購屋貸款，不受限貸令影響，保障自住需求者的權益。