皆大歡喜？政府鬆綁新青安沒解決關鍵問題　他點評：屁股自己擦

財經中心／綜合報導

行政院4日宣布，放寬銀行承作新青安房貸的授信原則，自9月1日起，該貸款不再受限於《銀行法》第72-2條的放款規定；財政部也表示，將積極督導公股銀行協助符合資格的民眾申辦。

地產顧問粉專「阿宅-雙碩士地產顧問」發文直指「自己的屁股，自己擦。」當初藍綠為了選舉，拼命提房屋貸款放水政策，免頭期款的侯康貸就不說了，新青安一樣有貸款條件過度優惠的缺點。

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「阿宅-雙碩士地產顧問」指出，這種短視近利、只求選票不考慮後果的想法，後來也真的讓房市出現FOMO心理、房價狂漲等許多問題。

「阿宅-雙碩士地產顧問」直言，新青安製造3大缺失包括被投資客搭便車貸款、卡住水位、寬限期及貸款年限過於優惠，這三個缺失都被解決，台灣房市的新青安之亂，才能正式畫上句點。​

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而「阿宅-雙碩士地產顧問」也分析，行政院此舉目的在於維持當初政策承諾的一致性，讓真正符合新青安申請條件的自住年輕首購族，不會受限於水位，有貸不到的問題；只要銀行維持放貸審核標準，不要強力過件，讓不該貸到款的人也能貸，央行其他應該有的管控也維持，就不會有全面性的風險出現。

「阿宅-雙碩士地產顧問」指出，最重要的是，應該要把5年寬限期以及40年房貸取消，回歸到一般銀行正常的貸款條件，「3年寬限期及30年房貸」。