AI興起　中悦建設機構新莊副都心商辦打造新創孵化器

產業中心／綜合報導

近年全球產業發展正快速邁向人工智慧（AI）驅動的新時代，從生成式AI 到高速運算的需求，企業對辦公空間需求不再侷限於傳統辦公室型態，轉向更具彈性與跨界交流功能的複合辦公場域。中悦建設機構在新莊副都心推出系列商辦案，以不同坪數滿足企業各階段的辦公需求，新莊副都心商辦聚落已漸發展出「選址於此、成長於此」的完整企業生態鏈。

台灣作為全球科技供應鏈的重要節點，除了輝達在台灣設置總部與研發中心外，各產業的新創動能也正快速湧現。回顧美國矽谷車庫創業傳奇，不論是蘋果、谷歌、亞馬遜，甚至哈雷、耐克等，都曾從小型空間起步，最終發展為全球巨擘。如今在 AI 與創新驅動下，台灣正逐步走向以彈性、共享與高效能為核心的辦公新時代。

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新莊副都心近年已逐漸成為北台灣最受矚目的新創與企業總部聚落，除了擁有三條捷運與完整交通路網的優越交通條件外，品牌建商相繼插旗，除了住宅供給帶動居住人口，包括飯店、商場陸續進駐，金融銀行業搶占門市據點，人口結構與高密度的商業強度，讓企業得以快速拓展營運版圖，不動產業者觀察，選址新莊副都心的企業型態，除了已經發展茁壯的成熟企業外，也有更多正在起步階段的新創團隊。

中悦建設機構在副都心深耕商辦市場，陸續推出的「中悦IFC」、「寰宇一號」、「悦TOWER」、「栢TOWER」、「松TOWER」及「中央廣場」等案，以不同坪數組合滿足企業各階段的辦公需求，鎖定客層從新創小型辦公室、中小企業成長空間，到大型企業總部，讓副都心成為能夠容納不同階段企業成長商辦聚落。此外，新知43地號案將推出整層約1,300坪的大型商辦，而385地號更規劃結合商辦與商場，滿足副都心逐漸成形後的餐飲與商業需求。

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值得注意的是，「松TOWER」28樓將全新啟動的商務中心共享辦公室「松匯.28」，有鑑於近年發展新莊商辦的經驗，發現除了中小企業需求強勁外，在AI新創趨勢及年輕世代創業需求日增下，新創產業的需求也在快速成長，因此在商辦規劃上，提供2～8人使用的獨立辦公室、共享工作區彈性空間方案，導入智能服務與社群機制，也提供地址登記、代接電話等虛擬辦公，以及財稅法務顧問、創業講座等加值服務、活動服務。

這樣的規劃，為青年創業者、新創團隊以及專業自由工作者打造一個兼具彈性、專業與交流的創業基地，不僅讓新創公司能以低成本享受高端商辦的門面與配套，也讓專業人士擁有兼具隱私與共享的彈性辦公選擇，並將成為異業跨界交流的創新孵化器。此外，也有客戶計劃投資規劃近3,000坪的新創共享空間，與中悦建設接洽合作，反應了傳統商辦需求正在快速改變。