新壽翻倍賣地挨批「霸王硬上弓」！　胡采蘋曝輝達卡關真相：與中央無關

記者周雅琦／綜合報導

AI晶片龍頭輝達（NVIDIA）原訂於將亞太總部設立在北投士林科技園區（北士科）T17、T18基地，但因地主台北市政府與地上權持有人新光人壽意見分歧，導致計畫卡關。對此，知名YouTuber Cheap怒轟北市府與中央「怕事又神隱」，然而，財經網紅胡采蘋則與他意見分歧，她稱這起糾紛純屬「地主與租客」之間的糾紛，與中央政府無關，並強調現在真正著急的其實是新光人壽。

胡采蘋昨（5）日晚間在臉書粉專「Emmy追劇時間」發文指出，「輝達北士科這個案子其實是新光人壽有點霸王硬上弓」，新壽取得的北士科T17、T18基地僅擁有50年地上權，依契約規定，若要轉讓地上權，必須先完成建物興建並取得使用執照，否則形同「買空賣空」，北市府恐有幫忙炒地疑慮。她表示，新壽當初標得該地（地上權）價格為44億元，現卻想以140億元出售給輝達，遭北市府認定不符合約規定，因為新壽必須依約蓋好大樓、拿到使用執照，才能轉移地上權給輝達。

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胡采蘋進一步指出，輝達最初洽詢北士科土地時，北市府已明確回應該地有司法爭議，不主動提供土地分析。北市府曾提出替代方案，建議輝達改選T12基地，或由市府以約40億元買回這塊地後再轉售予輝達，但遭新壽拒絕。胡采蘋直言，輝達要換地一點都不難，現在急的人反而是新壽。

胡采蘋分析，輝達來台設立總部的目的在於穩定供應鏈，不可能因一塊土地卡關而撤案，「黃仁勳是會叫派駐在台積電的輝達工程師去監看台積電有沒有出貨給AMD的瘋子，你覺得他會因為一塊地談不成就不在台灣蓋總部嗎？」所以她強調，「現在急的人是新壽，要是他們拉來140億生意，穩賺100億，然後台北市政府把輝達弄去T12，你是新壽你要不要瘋，你要不要到處放話逼死台北市政府？」

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她也對呼籲中央介入的聲音嗤之以鼻，表示「地是台北市政府的地，地上權是新壽的地上權，這裡面的糾紛就是地主跟租客的事情，從頭到尾是關中央什麼事情？中央政府是可以從哪裡介入？硬搶走整塊北士科嗎哈哈哈哈。」