想留住輝達70年！北市府提議：北士科地上權「50+20方案」

財經中心／綜合報導

輝達確定落腳北士科後，北市地政局今（14）日上午在議會報告最新進度。有議員提出建議，既然台北市要積極爭取AI產業落地，應主動向輝達釋出更大善意，將地上權從原本的50年提高到70年。對此，地政局長王瑞雲表示，目前合約是50年，但有需要的話可「50年＋延長20年」，至於輝達是否接受，則待後續協商。

市議員徐立信今天在議會表示，輝達的地上權年限是50年，但市府應該主動爭取，讓世界各國看到台灣的科技實力。王瑞雲則回應，後續與輝達談地上權契約時，會直接建議輝達70年的方案，讓輝達評估是否需要一次加碼到70年。

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另一方面，輝達將以地上權方式取得T17、T18開發案，外界好奇為何權利金從新壽版的44億，跳升至輝達版的最多125億。王瑞雲說，近年在「限貸令」壓抑住宅市場下，反而是辦公室租金走強，供不應求讓估價提高；加上實價登錄反映的行情漲幅、市府依專業估價師建議調整，因此權利金自然上修。她也說，T17、T18若合併為單一基地，土地使用效率提高，中間道路面積納入後也能提升整體開發價值。

至於何時與新壽正式完成解約？王瑞雲表示，新壽目前仍在進行文字修正並準備送董事會，預估最快下週就能正式與市府簽署解約文件，為輝達接手案鋪路。
 

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