All in台股提早達標！他想買房卻掙扎「捨不得賣股」　網：這題沒標準答案

實習記者陳予芊／綜合報導

房價與股市同步高漲，不少人都希望透過投資加快買房腳步，也讓「該先買房還是繼續抱股」成為熱門話題。近日，有網友發文表示，自己原本投資股票的目的，就是想在家鄉買下一間理想中的房子，沒想到今年台股大漲，讓他提早達成目標。不過當真正看到喜歡的房子後，他卻開始猶豫，到底該賣股票還是賣掉手上的出租房，讓他陷入兩難。

一名網友日前在PTT上以「已達成最初投資的買房目的，是否要賣股買」為題發文，表示自己目前28歲，月薪約7.5萬元、年薪約105萬元，平時住家裡。名下已有一間位於外縣市、正在出租中的房子，房貸剩餘約607萬元，每月房貸支出2.7萬元，租金收入約2.2萬元；另外還有141萬元信貸，每月需繳約2.2萬元。

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原PO提到，自己目前股票總資產約670萬元，主要持有0050、正2與美光，現金則剩約10萬元。他透露，當初會投資股票，就是希望未來能回家鄉買一間喜歡的房子，因此2022年先買下高雄楠梓的小兩房，打算未來再以小換大。後到了2024年，他為了加速達成目標，決定信貸「All in」台股，原本預估至少還要2、3年才有機會換屋，沒想到今年台股行情強勢上漲，讓他提早達成理想資產規模。

然而，近期開始看房後，他卻陷入掙扎。原PO表示，目前看中的房子總價大約1200萬元，但因第二戶有限貸令，只能貸到6成，如果選擇賣掉目前出租中的房子，就有機會恢復首購資格、貸到8成，但房子目前穩定出租中，他實在捨不得賣。他也提到，如果選擇直接賣掉股票，不但能還清信貸，也足夠支付新房約4成頭期款，但想到一路抱上來的股票資產，同樣讓他很難下定決心，因此發文詢問大家意見。

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貼文曝光後立刻引起討論，網友們紛紛在底下留言回應，有人認為既然投資初衷就是買房，如今目標已達成，就應該果斷執行，「有喜歡，自住，為何不買？人生總有取捨，問問自己目的是什麼就好」、「賺錢就是拿來買喜歡的東西」、「我覺得達到目標就賣股吧，股市機會永遠有」、「看你的人生目標是炒股還是享受生活」、「有喜歡的物件就買，不然等回檔，又不夠錢買了」。

不過，也有人認為現階段股市報酬率仍高於房市，未必要急著換屋，「繼續炒，傻了才還錢」、「現在買房除非是夢想物件急著拿下，不然完全不是什麼好時機」、「房子沒啥用，股票才是王道」、「股票質押或是賣原本的房都好，不要賣股買房」、「其實可以再等等欸，說不定在你等的過程房價又往下，圓夢優先，但你這題沒標準答案，是我肯定選股票」、「要賺錢還是選台股」。