打房鬆綁空歡喜一場！傳賴總統摸頭吳寶田「往好的方向走」     建商炸鍋：感覺被綠營唬嚨

記者吳峻光／綜合報導

日前央行總裁楊金龍在立院備詢時，公開表示「房市管制到此為止」，怎料第二季央行理監事會並未進一步鬆綁，讓全台建商群相當憤慨，並聯合相關產業代表召開記者會大吐苦水。傳出總統賴清德曾向擔任國策顧問的麗寶集團董事長吳寶田「釋出善意」，導致業界濔漫一股樂觀情緒，但最後期待落空，部分大老心裡很不是滋味，感覺被騙，虛晃一招。

不動產聯盟6月25日號召包括建商、建築師、土木技師等10多個不動產相關公會代表召開記者會。理事長黃啟倫直言，近期多項數據都顯示房市已進入冰河期，但央行在最新理監事會上，未提及要減弱打房，讓他不滿表示，「原以為楊總裁是以數據制定政策，沒想到央行竟然沒對第2戶房貸進行鬆綁！」

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根據《CTWANT》報導，相關業者會如此不滿，是因在央行理監事會前夕，大家都看好第2屋房貸管制能放寬，且先前17個不動產相關產業公會曾向總統府提陳情書，據稱總統還對吳寶田透露，「事情會往好的方向走」，當業者得知噩耗時，非常難以接受。有業內傳聞說，上回理監事會承諾要將第2屋貸款放寬到7成，結果只開小門，放寬到6成，讓部分大老相當不滿，認為遭到欺騙。

黃啟倫指出，總統府與行政部門收到陳情都會回應，如不動產聯盟6月時就向總統府遞交陳情書，府方也派副秘書長何志偉積極關心，但是否為「官方制式回應」就不得而知，最後仍會將責任推給央行。

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黃啟倫坦言，確實因為有業內大老帶回好消息，才讓大家對央行放寬管制有更高期待。不過經事後分析，認為應是向總統反映業界情況，認為總統有聽進去，或許是誤把「安撫的話」當成承諾，也可能是楊金龍沒要讓步，大家都僅是口耳相傳，到底原話如何，已無從考證。

正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔說，現在社會對高房價的不滿，在馬英九、蔡英文時代就存在，任何政策都未能有效解決問題，且目前當權者作風強硬、不易協調，加上年底選舉讓「居住正義」議題發酵，認為就算再怎麼陳情，年底前房市管制放寬機會仍不大，形容上次提高1成貸款成數，只能算摸個頭、給顆糖吃。