地下3層停車場全泡水！2住戶求償616萬判決出爐　警衛得不吃不喝82個月才賠得起

記者吳欣穎／綜合報導

2024年凱米颱風重創南台灣，高雄市三民區社區日安地球，地下3層樓遭淹水灌滿，近800輛車全泡水，當時管委會擔心保全公司動手腳，拔監視器裝箱捆鐵鍊封存登上媒體版面。其中2名住戶提告保全公司及警衛求償近616萬元，近日判決出爐，法官認定警衛搞錯防水閘門安裝順序釀災，連帶公司要賠332萬餘元，若以警衛月薪4萬元換算，需要不吃不喝83個月。

判決指出，2024年7月25日凱米颱風強襲南台灣，位於三民區的寶珠溝水位暴漲，洪水瞬間從車道灌進日安地球社區的地下停車場。當時派駐的林姓警衛急忙架設防水閘門，卻因過去未接受防災演練弄混安裝順序，先安裝防水閘門板，直到別人提醒有支撐架得先安裝，導致車道防水閘門未及安裝完成，就遭大量雨水沖破並淹沒地下室停車場，地下1樓至3樓停放的汽車也跟著泡水。

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其中薛姓住戶的愛車成了水中廢鐵，修復費高達527萬；另一名柯姓住戶也因修車、被迫入住飯店等，2人認為物業公司及保全公司未負起防災職責，憤而提告求償共615萬9159元。

保全公司對此喊冤，辯稱依警衛契約之約定，對於颱風所造成之損失不負賠償之責；對於停車場內車輛被盜或破壞之損害也不負賠償責任。並強調住戶無法證明當時主任委員有下達安裝防水閘門的指示，且車道防水閘門支撐架所安插的車道地面孔洞已有損壞，本來就無法提供正常功能；社區的廣播系統也早就故障，保全無法以廣播系統通知住戶移車。

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不過法官檢視社區防水處理流程表等相關事證後認為，當周圍水位已達一定程度時，保全人員應立即依防災流程進行處置，無須等待主委下令，且事後發現保全人員進駐社區後，從未進行防水閘門演練，關鍵的支撐架安裝流程都不清楚，才導致車道防水閘門未及安裝完成，遭雨水沖破淹沒地下室，保全公司與警衛應負責。

法官參考行政院所頒固定資產耐用年數表及固定資產折舊率表，判決保全公司及林姓警衛須連帶賠償薛姓住戶281萬8305元、賠償柯姓住戶50萬2561元，合計332萬餘元。2案均可上訴。

◎《FTNN新聞網》提醒您：未經判決確定者，應推定為無罪。