宏泰人壽25億土地標售案涉非常規交易　實質主導、利益流向檢調亟需釐清

社會中心／綜合報導

宏泰人壽2019年一筆25億元的新北淡海段土地標售案，卻涉嫌「左手賣右手」非常規交易，遭金管會懷疑交易造成宏泰人壽損失，函送北檢偵辦，檢調今年4月間發動首波搜索約談，宏泰集團主席林鴻南諭令以1000萬元交保，今年7月再發動第二波搜索，約談宏泰人壽董事等人，釐清當年董事會決策及土地定價等交易程序。根據《鏡週刊》獨家報導，知情人士指出，公開招標僅是程序，交易是否真正獨立不受主導，及買賣方是否存在利益關係且董事會知情、揭露與迴避，是檢方重要偵辦方向。

報導指出，一名知情人士告訴《鏡週刊》，這起案件的關鍵在於一家受高度監理的壽險公司，處分資產時是否遵守交易規範，包括交易是否真正獨立、價格是否合理，以及資金是否有異常關聯等。該名人士分析，宏泰集團與取得土地的泰和建築經理公司之間，是否有實質控制關係、相關交易是否受林鴻南主導，及購地融資來源是否經多家公司或多層資金流轉，甚至有個人提供融資擔保等，才是檢調亟需釐清的部分。

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另名女子也指出，《證券交易法》非常規交易認定的關鍵，是市場競爭是否存在、是否取得合理對價，及有沒有對宏泰人壽不利益、不合營業常規，或造成重大損害。待檢調核實相關鑑價報告、投標過程、董事會議事錄和資金利益流向等，才能確認這筆交易是正常的市場交易，或是涉嫌實質關係人交易。