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基泰啟示錄3/塌陷25戶曾歷經3建商整合 基泰因「這原因」退出

發布時間:2023/9/15 07:10

重災戶左先生接受CTWANT獨家專訪,他認為基泰破壞了他家房子,應先談賠償,但是大多數住戶卻還跟基泰談起合建,甚至和樂融融,令他覺得不可思議。(圖/黃威彬攝)
重災戶左先生接受CTWANT獨家專訪,他認為基泰破壞了他家房子,應先談賠償,但是大多數住戶卻還跟基泰談起合建,甚至和樂融融,令他覺得不可思議。(圖/黃威彬攝)

圖文/CTWANT

大直塌陷25戶重災戶之一的左先生獨家接受CTWANT專訪,首度公開該區塊都更整合曾經歷建商基泰、全坤、聖得福3個階段,他無奈地嘆說,「我自己身體變差,幾位長輩在此戰役後元氣大傷、鄰居撕破臉都是因為談都更。」

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左先生翻開臉書日記,故事要從十多年前說起,基泰先是買了目前「基泰大直」的素地,然後希望跟目前倒塌的25戶談合建,「當時我爸和幾位長輩代表去洽談,最後聽說有4、5戶不同意而作罷,大家都很理性,不成就不成,也沒怎樣。」

到了2021年7月5日,住戶做房屋仲介的白小姐找了幾個鄰居和她一起去基泰談都更,在場的有基泰開發部的蕭經理及大安危老工作站的李先生,但當時明顯感受出基泰已沒有合作意願,反倒是白小姐較積極。10月3日,蕭經理給了6天內簽契約的告知,「我本身是學法律的,也在律師事務所待過,當初他的契約寫得亂七八糟,我覺得有很多地方要修改,況且基泰在業界風評並不好,我真的簽不下去,蕭經理就當場跟我說『不然你最後再簽』」,之後就一堆鄰居來勸他也簽約。

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當初的蕭經理,就是目前基泰總經理室特助蕭嘉洋,他則表示,基泰和25戶的地主共談過2、3次合建,最早一次是十多年前買下「基泰大直」素地,最近一次約莫在2021年,當時「基泰大直」已經準備要開賣,地主找上門,因此告知,如要合建這是最後一次機會,最後剩3戶不同意。

左先生繼續回憶,2021年11月13日,再度問蕭經理時案子已經結束,蕭經理還告知「公司本無意合建,你們找誰來施壓也沒用,並且會要求白小姐盡快將契約退回給住戶。」21日,白小姐房屋仲介的同事打給左先生說要繼續談合建,24日,左先生還被5位鄰居勸了3小時。12月12日白小姐借了麥味登早餐店場地,退回已簽住戶的契約。

到了2022年4月11日,大安危老工作站的李先生帶了全坤建設的2名業務來拜訪住戶,繼續推都更,由於正值疫情,17日全坤舉行視訊說明會,29日左先生告知白小姐,「我應該會簽,但契約內容條件我要再跟全坤業務談。」但是到了6月29日,之前有過衝突的鄰居長輩打給他,勸他不要簽給全坤,「2022年8月開始,就是悲慘歲月,房子不斷損壞與修繕。而全坤也簽下了6成。」

左先生的家住在1樓,建築塌陷後,1樓廚房地面龜裂變形,地下室則被泥沙水淹沒,家具物品皆不堪使用。(圖/左先生提供)
左先生的家住在1樓,建築塌陷後,1樓廚房地面龜裂變形,地下室則被泥沙水淹沒,家具物品皆不堪使用。(圖/左先生提供)

到了今年3月11日,該名鄰居長輩說會找其他建設公司,或著他來蓋也可以。13日,聖得福執行長洪正雄和幾位鄰居在實踐的星巴克談都更,21日,左先生的世交叔叔又叫他不要去聽326的聖得福的都更說明會。7月1日左先生仍與另外2名住戶簽給了聖得福。

聖得福是「基泰大直」另一頭已完成結構體的「躍大直」合建建商,在大直一帶幾乎都有它們整合的足跡。左先生強調,「我不是反對都更,我們快40年的老房子,只是互相比較後基泰給的條件比較差,品質也不好,可能有住戶覺得我擋了財路。」據左先生說法,後來因全坤是地主與建商65:35分,聖德福是68:32,所以最後選擇簽給聖得福。

「2021年起,我們這邊開始了動蕩的年代,中間還有人找律師告鄰居及其它詭計就先不提。2021年尾的基泰時期最精彩慘烈,我自己身體變差,幾位長輩在此戰役後,元氣大傷,鄰居撕破臉。2022年是全坤時期,也是我們房子開始損壞的時期。2023年是全坤與聖得福互搶客戶的時期。」左先生總結歸納,嘆一切都是都更,讓家園、鄰居支離破碎。

左先生的住宅曾歷經3個建商洽談都更,基泰工地出事前,都還有全坤和聖得福在做整合,而聖得福也正是此次工安事故旁另一塊海砂屋都更案「躍大直」的建商。「躍大直」開工時北市長蔣萬安曾親自出席。(圖/方萬民攝、報系資料庫)
左先生的住宅曾歷經3個建商洽談都更,基泰工地出事前,都還有全坤和聖得福在做整合,而聖得福也正是此次工安事故旁另一塊海砂屋都更案「躍大直」的建商。「躍大直」開工時北市長蔣萬安曾親自出席。(圖/方萬民攝、報系資料庫)

 

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