為搶買限購豪宅「假結婚」　被抓包連老婆名字都叫不出來

圖文／CTWANT

近日上海的熱門二手豪宅掀起一波搶購潮，為了突破限購限售的限制，來買出賣入賺取巨額差價，認購現場出現了大批的黃牛，幫助購房積分低的民眾現場配婚、代持買房（借名買房）等等，導致在認證入場時老公還叫不出另一半的名字。普通購買者對此種炒房現象感到不滿，警方也至現場維持秩序，並介入調查，豪宅開發商也提出了更嚴苛的購屋要求，維護真正有買房需求的客戶。

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根據《每日經濟新聞》的報導，5月12日，位於上海徐匯區的熱門樓房「雲錦東方」開放認購，不僅有億萬富翁在烈日下排隊抽籤，也有普通客戶和許多想藉著買出賣出豪宅來一夜致富的人出現。因為在上海買房需要計算積分是否達標，如已婚者加10分、單身0分，上海戶口加10分、非上海戶口0分，以及社保加分等等，現場有不少黃牛出現，來藉由某些手法幫助「買房積分低」者能順利購屋。

就有購房者爆料，當時場外充斥著各類黃牛，販賣中籤機會、提供假結婚、借名買房等服務，還有一對66歲男子與30多歲女子組成的「一日夫妻」競標。而豪宅開發商為了維護消費者權益，提出了比市面上大多數房產更為嚴苛的認購要求，例如購買首套房產者凍結資金是900萬人民幣（約3900萬台幣），買第二套房者則要2900萬人民幣（約1.25億台幣），存款還得是現金活存才可以。

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報導指出，「借名買房」並不違反中國之國家政策，畢竟出資人是將房屋登記在他人名下，雖然雙方會約定好實際是由出資人來享有房屋的權益，但也有不少發生糾紛的案例出現。所以在訂定契約時，應雙方簽訂書面協議，以白紙黑字寫明，以明確證明出資人與房屋登記者的交易關係。