高虹安加速都更審議？竹市府強調合乎規定　曝新北曾20天就審完

記者盧逸峰／新竹報導

政治評論員李正皓今（20）日指出掌握高虹安與建商有對價關係的證據，直指高虹安與建商關係密切、因此上任後加速都更審議。新竹市政府下午出面回應，相關討論都是對都更案件審核過程有所誤解、並進行惡意解讀，對此嚴正駁斥並澄清。市府表示，本案為地主100%老屋同意合建案，市府依都更條例及都更條例施行細則，明定都更審查規定合法合規進行審議，並透明公開審理，辦理公辦公聽會及收集周邊居民意見，相關資料皆可供查證，有心人士透過片面資訊進行惡意解讀，已損害市府聲譽。

有關都更審議案，市府也舉例，新北市2020年推出「新北市都市更新106重建專案計畫」針對100％同意協議合建、0爭議案件，案件可在6個月內審議完畢。首案板橋南雅西路都更案，甚至只花了20天就完成審議，短時間內舉行開工典禮。

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市府說明，有關昇益開發公司申請本市東區民主段民間協議合建都更案，土地面積405坪，由實施者與現有地主以100%同意參加，並以協議合建方式進行民間自辦都更案，其事業及權利變換計畫較為單純，申請人於111年6月13日啟動，並於同年8月3日申請報核，由市府進行書件表格書審符合規定下受理，歷經公開展覽15日，112年4月10日辦理公辦公聽會，收集周邊居民陳情意見，由市府召集都更審議委員審查後，於112年7月28日核定發布實施，歷時約1年2個月，符合過往相似案例平均1-2年審議時程，一切皆依照合法程序進行，並非謠傳所謂的速審速決。

都發處進一步說明，鑑於以往都市更新案程序繁瑣，地方政府又處理緩慢，立法院院會於96年12月21日三讀通過「都市更新條例修正案」，簡化民眾自行劃定更新單元程序，並由中央統一訂定都市更新審議的標準作業程序，市府依法完全按照相關規定進行。 

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都發處指出，內政部營建署於107年6月6日針對危險老舊建築公布「都市危險及老舊建築加速重建條例」，以利加速全台老舊建築更新，加強都市公共安全，市府亦是協助民間申請，110年及111年皆為非六都核准案件第1名縣市，透過都更及危老重建等機制，協助加速改善居民生活品質，避免發生類似城中城公安事件。

市府補充，歷年核定案件由100%地主同意協議合建案通過案件共9件，平均審定期間為1-2年左右，此案亦在平均審定期間內，毫無特殊可言，呼籲切勿惡意解讀，以訛傳訛。都發處舉例，臺北市政府為加速針對土地100%同意協議合建案，112年3月17日提出都更150專案，類似案件應於150天內審議完成，而其他縣市對此類案件也有類似之實務作為，大方向皆為縮短審定期間。