住展：北台灣老屋重建夯　占總推案量逾22%

住展雜誌統計，今年截至11月15日止，北台灣老屋重建（都市更新及危老重建）推案量新台幣2375.8億元，年增5.5%，且北台灣老屋重建推案量占比，已達整體推案量的22.88%，較去年全年增加5.87個百分點。

住展雜誌企研室經理成采錡表示，今年北台灣老屋重建推案量增加，主因是住宅、商辦等位於市區的大面積都更案陸續推出，預估明年在指標飯店、廠辦重建案釋出銷售後，北台灣老屋重建推案量可望再成長。

住展雜誌統計，截至今年11月15日，北台灣以台北市的老屋重建推案量最大，約1476.7億元，雖較去年減少81.38億元，但等到12月新案正式進場，老屋重建推案量可望超過去年水準；其中大安區因有都更、危老大案，老屋重建推案量已逾600億元，居北台灣各行政區之冠。

北台灣老屋重建推案量第2名為新北市，老屋重建推案量約700.2億元，較去年全年增加116.6億元，年增約20%，老屋重建推案量較大的行政區為三重及板橋，推案量都超過百億元。

新竹市以148.5億元為北台灣老屋重建推案量第3名，建案主要位在東區、北區。新竹縣在危老重建推動下，今年老屋重建推案量破蛋，至44.6億元，且除了竹北，湖口、新豐、新埔、芎林等地區，都有危老案推出。

進一步觀察各縣市老屋重建推案量占比，今年截至11月15日，台北市因整體推案量被商辦案推高，老屋重建推案量占比約48.2%，較去年全年下滑6.18個百分點。

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新北市今年老屋重建推案量占比為20.01%，較去年增加7.47個百分點；占比上升最多是新竹市，今年老屋重建推案量占比達34.72%，比去年全年增加24.1個百分點。

（中央社）