【理財雙月刊】樂當股市包租公12年　超馬芭樂緊抱0056不賣

圖文／鏡週刊

老牌人氣ETF元大高股息0056今年改為季配息，而2次配息共配發2.2元，以除息前最高價37.25元計算，殖利率達5.9％；長抱0056的投資達人「超馬芭樂」王仲麟，12年來只進不出，已累積數百張，就算今年股價大漲約5成，1張也沒賣。他說，優質ETF應抱緊處理，如果賣掉，等於放棄穩定現金流的權利。

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「550萬元現金買進元大高股息（0056），就算買在不好的價位，最保守穩健的現金殖利率也有5.67％，換算每月現金流2.5萬元；相較於大台北房價動輒1,500萬元起跳，出租大概也只能收到約2.5萬元的月租，我只用1/3的金額就能達到同樣目標。」超馬芭樂王仲麟說。

 

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殖利率逾5％　抱緊不賣

王仲麟強調，存股原則要用「至少」得到的殖利率，而非「頂多」得到的殖利率來看，「要用最壞的可能，創造最好的穩定度，以0056歷年除權息前最高價計算，殖利率都有逾5％，所以我不會賣，因為賣掉就等於放棄『穩定現金流』的權利。」

「就像知名歌手費玉清，大家都知道他是貨真價實的包租公，房地產從北市忠孝東路一段到七段都有，多年來歷經房價飆漲，也走過SARS或Covid-19等疫情低潮，但只要收租穩定，何必賣？」王仲麟說。

「要注意的是，包租公既然靠收租維生，應該沒有人能接受某個月收不到房租（零配息），或是某個月房租短少（配息腰斬）。」王仲麟觀察，近幾年ETF推陳出新，這些新兵都要以老大哥0056的配息為範本，投資人也應該檢視是否做到完整且平均的配息，才值得入手，而非一窩蜂追逐高殖利率，因為很可能只是短暫的火花。

只是今年高股息ETF存股變飆股，0056股價一口氣從25元漲到37元，市場都在討論該不該賣？「我不會想獲利了結，殖利率超過5％很穩定，該給的都有給，我這個ETF包租公不必擔心收不到租金（配息）。」王仲麟用包租公的概念說明。

滾出上億身價　愛好超馬

除非股價漲幅超過2倍，下車才合情合理，王仲麟舉例，假設1年可享6％殖利率，20年的投資報酬率就是120％，若股價漲幅超過120％，等於是投資20年的報酬，那就能賣，「畢竟投資就是要錢滾錢。」他進一步分析，「其實ETF的股性不同於股票，股價能翻漲2倍的難度大，因此當個ETF包租公穩穩收租最好。」

15年前靠著投資滾出上億身價，王仲麟早在38歲便回歸家庭當全職奶爸，所以對他來說，打造穩定的被動收入最重要，「如果買房子的初衷是當包租公，那麼我投資的目的就是抱緊優質的高股息ETF，坐享穩定的息收，而且當ETF包租公的投資成本還更低。」王仲麟透露，他花了12年陸續買進數百張0056，平均成本20元，是經得起考驗的ETF。

有趣的是，要聯絡這位身價上億的超馬愛好者還不容易，因為他謝絕智慧型手機，至今用的是古老掀蓋式手機，且只用預付卡儲值，簡單接、撥電話，「1個月花不到20元。」他笑說，「人與人要互動才有溫度，而且我不是在跑步就是在看盤！我是現代版山頂洞人。」

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