影／侯友宜提青年購屋補助有感政策　首購最高可貸1500萬，估每月繳利息1.9萬元

記者孫偉倫／新北報導

國民黨總統候選人侯友宜今（8）日提出青年首次購屋555方案，優惠條件包括最高額度可貸1500萬元、限40歲以下首購族、信用無重大瑕疵、排富（無自有住房與所得限制）、最高10年限制轉售、一生一次機會；另外利息也將由政府與金融機構補貼0.5%， 五年後利息優惠由公股銀行減半碼（0.125%）計算，優惠期間為5年。

侯友宜與團隊今日提出「青年石破天驚有感」的購屋政策555方案。侯友宜說，過去因為物價波動、房價上漲，年輕人根本追不上，付不起頭期款，要存好幾年，影響居住權利，所以這次提出相關購屋政策。

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侯辦指出，目前財政部雖有貸款上限1000萬元的「新青安房貸」，優惠房貸也相當搶手，但因方案沒有「年齡限制、排富規定、首購規定、轉售規定」等條件，導致40歲以下族群常看得到吃不到，甚至引爆炒房疑慮。

本方案最大特點是「免付頭期款」，「真的不要付」，由政府向銀行代為擔保頭期款。新的貸款額度包括最高上限1500萬（新青安上限1000萬，侯原先主張調高到1200萬），而且最高可以全額貸、免付頭期款。

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侯友宜說，555方案除免頭期款外，利息補貼0.5%，由政府及金融機構負擔，5年後利息由公股銀行減半碼（0.125%)計算，利息優惠期限為5年。如此就可以相對減少利息負擔，初步估算，若符合資格者買1500萬房屋，大約每月利息為19000元，如果要租老舊公寓或面積小點的房屋也許還有機會。

侯友宜說，他預估該方案推出後，一年約有5萬戶受惠，若執政八年就有約40萬戶受惠。財源部分以政府每年可徵得土地增值稅1000億估算，拿出一成到兩成就可以補貼，555免頭期款方案每年所需約140億，這筆錢政府絕對有能力付得起，但如果年青人要買超過1500萬的房屋，他就得說聲抱歉「剩下的貸款必須自己處理」。