發布時間:2024/1/11 07:05
圖文/鏡週刊
當個每月收租的包租婆、包租公,相信是不少人的夢想,不過,台灣房價居高不下,想當房東門檻極高。現年35歲的髮型設計師莉莉,去年看到可月月領息的復華台灣科技優息(00929)上市,夢想當包租婆的她,便將存下的150萬資金全數買進,不僅讓她每月輕鬆領息超過1萬元,此外,帳面還賺到約25萬元的價差,相當開心。
想當包租婆的設計師莉莉,因想投資房產積極看物件,但她精算後發現,假設在台北市要當每月收租1萬元的包租婆,物件都是800萬元起跳,加上裝潢可能需千萬元,整體投報率不到2%,「就算有銀行貸款,門檻也還是高。」走出台灣,莉莉還看了最近很紅的泰國房產,「但也是要400、500萬元,我手上沒這麼多錢。」
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去年莉莉看到主打月月配息的高股息ETF:00929,找房找到灰心的她,決定把存下來的150萬元買房頭期款,全數轉進股市。「我的目標是靠被動收入來支付生活開銷,甚至髮型店的店租,當時想說只要能每月收息就好,所以就買買看929,想不到只用150萬元,我現在能每月收租1萬多元,效果超好。」她笑說。
根據公告,00929過去6個月每月配息金額為0.11元。莉莉在均價16元買進約93張00929,換算下來,每月領息10,230元。而今年1月開始,00929調高配息金額至0.13元,讓她今年每月領到的息收,增加為12,090元。不僅每月有股息進帳,莉莉帳面還有未實現資本利得約25萬元。「現在目標就是用929配到的息,再去買929,下個目標我要存到200張!」莉莉說。
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財富管理主管表示,對於想要固定領息的投資人,高股息ETF是不錯的的工具之一。假設現在空手的投資人,想要每月領到1萬元被動收入,以00929收盤價18.57元、每股配息0.13元計算,需購入約77張、143萬元即可實現目標。不過,投資人也要留意,領到股息後,股價要完成填息才是真正賺到錢,觀察00929上市至今已有6次除息,前5次皆順利完成填息。
復華台灣科技優息ETF經理人許忠成表示,00929是以台股上市櫃的電子股為母體,以連3年股東權益報酬率(ROE)>0(排除虧錢公司),且殖利率表現優異,排除配息或股價波動較大的10%個股,訴求更偏向保守的高股息電子股。
而為了因應00929未來持續成長空間,已於去年底調整指數編製規則,以避免觸及個別成分股發行公司股數10%的上限,造成ETF偏離指數的現象。調整完成後,小型股比例下降、中大型股權重上升,更有利於存股族長期投資。
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