北市4萬棟建物履歷全曝光　捷運沿線租售行情「秒查」

圖文／CTWANT

臺北市地政局全面進化「臺北地政找房+」平台，全國首創推出「建物實價履歷」，將臺北市近26萬筆房地買賣實價登錄，整合出超過4萬棟的建物實價履歷，就連有名字的社區和沒名字的老公寓都能查的到，號稱功能超越民間房價資訊平台，其中還有「捷運房價租金地圖」查詢服務，方便民眾秒查捷運生活圈房價租金成交行情。

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為滿足民眾用社區找房的需求及滑地圖瀏覽查詢習慣，地政局在110年12月建置地圖式社區實價查詢平台─「臺北地政找房+」，網羅全市5,600個成屋社區及預售屋建案，整合社區基本資料、歷年實價登錄、房價統計及周邊設施等交易資訊，讓民眾找房查價可以像找飯店、查餐廳一樣簡單方便；111年進一步因應民眾逐捷運而居的需求，再新增「捷運房價租金地圖」查詢服務，民眾滑地圖就能秒查捷運生活圈房價租金成交行情。

北市地政局局長陳信良表示，「臺北地政找房+」第一階段建置5,600個社區建案資訊獲得熱烈迴響後，續屢有民眾反映希望能把全市的公寓及沒有掛社名的小型社區也納入平台，因此地政局再度升級，全國首創推出「建物實價履歷」，將全市歷年近26萬筆房地買賣實價登錄資訊，以「棟」為單位，整合出超過4萬棟的建物實價履歷，大至百戶社區、小至獨棟的四、五層公寓，只要滑地圖都可以查得到。

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除了地圖瀏覽功能，如果想要查詢特定路段的房價，或已鎖定特定建物標的，使用者只要在查詢條件中輸入道路名稱或地址，系統就會自動快速定位，周邊建物成交狀況、房價行情一目了然。

陳信良表示，地政局以民眾需求為出發點，將龐大的實價資料整合為好查易讀的資訊，期望在資訊爆炸的時代，協助民眾更有效率的找到所需交易資訊，輕鬆讀懂房價行情，促進房市透明，降低不動產業者和民眾因為資訊不對稱所帶來的交易風險。