年收80萬房貸1000萬！他問「月繳4萬」是否太緊繃　網勸：年收100都不輕鬆

實習記者陳予芊／綜合報導

近年來房價節節攀升，想要買房越來越困難，許多年輕人勢必得利用貸款來買房，減輕自己負擔。近日，一名網友發文，表示自己年收80萬，但名下有鄉下房子的部分持分，所以沒辦法使用新青安貸款。想詢問大家在目前經濟條件下，若是選擇貸款1070萬、年限30年，平均一個月背4萬房貸，這樣的方式是否會讓生活負擔太重？問題引起正反兩派網友討論，有網友認為「年收100，每月3萬都不算輕鬆」。

一名網友在PTT發文，透露自己目前年收入80萬，計畫要買房，但由於名下有一間在鄉下無人居住的老房子部分持分，無法申請新青安貸款，因此考慮選擇年限30年、貸款1070萬的方案，平均下來每個月要背負4萬元的房貸。

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原PO表示，若照自己的購房計畫執行，算一算每個月大概剩2.6萬可以用，而自己的生活費最近幾個月算下來，不含房租的話大約是每個月1.8萬，讓他擔心提問「這樣的話大家會覺得太緊繃嗎？」

原PO也提到，「咬咬牙過幾年苦日子撐一下，等年資薪水慢慢加上去就可以寬鬆一點點，只是每個月只能存不到一萬去股市投資，這樣會有一點點緊張」，擔心股市大漲自己卻沒跟到，導致買了房卻錯過股市資產重分配的機會。

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對此，部分網友留言表示，「寬限三年，繳本金再延長，這時間，多存點，可以的」、「單身一個人2.6萬超夠用了吧！是要過多好？」、「房子本金不是投資嗎？怕什麼，五年後你會感謝自己有買房」、「地點不要太差的話，帳面價值不會輸股市，先專心繳房貸」、「年收100，每月3萬超輕鬆」。

也有網友持不同意見，認為「有點高，建議再想想」、「年收80也在跟人家貸一千….」、「硬，年收100每月3萬都不算輕鬆」、「超硬的…基本上沒辦法存錢吧」、「還有管理費瓦斯電跟保險，你不用出國跟玩樂了」、「賣掉鄉下房子用新青安，寬限期五年」、「年收100，不影響生活的話大概是1萬5-2萬」、「我是你會用租的，2萬搞定，頭期跟每個月多2萬拿去投資」、「貸下去就是勇者了」。