發布時間:2024/4/11 15:35
生活中心/綜合報導
根據不動產資訊平台顯示,全台住宅平均屋齡已達32年,5成以上屋齡都在30年以上,更有百萬棟超過50年,而台北市30年以上房子占比更超過7成,顯見國人居住於老屋現象相當普遍。信義居家表示,屋齡超過10年以上,建議評估翻修打造合適且安全的居家環境,尤其是埋藏在牆壁或天花板間的電路管線,更要因應現代的電器產品進行翻新規劃,以確保居住環境的安全和舒適性。
近年因房價上漲,雖老屋易有漏水、壁癌等問題,但屋齡較大的物件因價格相對親民、公設比低等優勢受到不少購屋族青睞,以購入老屋後再行翻修來打造屬於自己的家。信義居家提醒,因電路涉及居住安全問題,除電力線路使用已久外,老屋於當年興建時可能也未能考慮未來用電量,導致難以負荷現今用電需求,因此入住時大量使用電力易有電線短路、走火的隱憂,建議購入老屋的民眾在考量翻修時,務必將電路管線同時加入規劃,特別是屋齡超過10年以上的物件。
廣告 更多內容請繼續往下閱讀
信義居家建議,老舊住宅翻修的電路規劃留意總電量評估、各區域用電配置以及未來擴充等三大方向。因現代家庭常見電器比以往增加,因此在翻修前,建議先對家中電器進行總用電量評估,若不足夠可向電力公司申請提高用電量。避免過載的用電負荷可能會增加電線走火的風險,也可能導致設備損壞或功能失效。
信義居家表示,除了總用電量外,居家空間各區域,如廚房、客廳等也須考慮用電量、進行規劃,如插座的數量和位置安排,以及廚房專用迴路等。以廚房區域來說,常使用微波爐、烤箱和冰箱等大功率電器。為了確保這些電器能夠正常運作並且安全使用,就需要為廚房配置獨立的電路,避免與其他用電設備共用同一個迴路,可有效地避免用電過載、跳電的情況發生。
廣告 更多內容請繼續往下閱讀
除了總用電量規劃與各區配置外,信義居家也提醒裝修時可一併將未來擴充的可能性納入,如書房可能改為兒童房等家庭需求變化,可能影響到插座位置與數量多寡,因此,在設計電路走線時,就要保留一定的彈性,以便未來進行擴建或改造時能夠輕鬆地進行調整。
至於費用部分,信義居家表示,因為電線管路通常走暗管藏於牆壁之中,故大多是在大幅度翻修時同步進行,一般來說,屋齡20年以上的中古屋,建議可以以每坪8萬元以上做整體翻修費用評估,但實際仍依裝修的需求及環境條件而定;而翻修的工期則會受到想要的風格、材料、坪數及施工環境影響,需要實際與設計師討論安排工期。
信義居家提醒,除了明確報價、工期時間,務必簽定施工合約保障雙方權益。裝修牽涉居住安全與舒適,因此,在合作廠商的挑選,務必選擇具備合法「室內裝修業登記證」的裝修公司、有「室內裝修專業技術人員登記證」的人員進行施工。若無熟悉的廠商,可透過專業的服務平台預約,透過第三方篩選有信譽的廠商、提供有保障的服務,讓消費者安心託付、順利完成。
《營業中》試營運來客數太差!包偉銘單獨開巴士載客 大崩潰「怎變我一個人去」
汐止女左手前臂「慘捲絞肉機」!驚悚畫面曝光 消防急破壞機器搶救
郭智輝嗆台電員工:看不下去可以離開 經濟部發3點聲明:尊重各界意見「不應以錯誤陳述誤導視聽」
鴻海準備進攻起跌點?分析師點「2要素」具備續攻動能 「1關鍵」最快下周實現
快訊/勁升超過5角!新台幣狂升破31.5元關卡
家寧交保後首發新片!未露臉「大啖糖葫蘆」吐心聲 網狂酸:以為風頭過了?
影/賈靜雯驚喜回歸《與惡2》最新預告 周渝民淚崩飆戲、孟耿如疑被刪光!
目標價大喊135元!這「代工大廠」Q1營收衝破3千億「今漲逾3%」 EPS估值上調至8.18元
曾任核電工程師 張亞中力挺核電延役:台灣還有亡羊補牢的機會
川普禁止全球採購伊朗石油 違者將祭「二級制裁」:禁止跟美國做生意!
重電股開啟狂飆模式!士電、亞力強噴漲停 分析師曝「1關鍵」看好中長期發展
快訊/續追「幽靈連署」…國民黨台中市黨部遭搜索 傳帶走2人
關鍵2小時!日美關稅第二輪談判結束 赤澤曝「汽車業」慘況:每小時損失100萬美元
林志玲頂12度低溫「只穿無袖」!冷到崩潰狂抖 一見鏡頭表情秒變
更一上層樓?盧秀燕上任6年首出席白沙屯媽起駕 笑答「大家不要太敏感」
郭智輝嗆台電員工:看不下去可以離開 黃國昌:傲慢的「郭大老闆」才是真正該離開的人
遭控過河拆橋!詹姆士曬「證據、公司成立時間線」5點聲明反擊 早出資200萬
2026再生能源比例20%沒問題! 經濟部霸氣喊2030年可達30%
呂秋遠遭爆開價百萬逼墮胎...冷回「只是受精卵」 生母心寒曝:他還自居被害人
長榮「高殖利率」護體不害怕?SCFI指數連3黑...貨櫃三雄沉船警報 分析師示警「這時間」要注意