發布時間:2024/8/18 10:00
財經中心/綜合報導
新青安貸款提高房貸額度到1,000萬,讓許多小資族因此購入第一間房,一圓成家夢想,然而買房後手頭資金有限,因此使「輕裝潢」蔚為風潮,信義居家盤點過往數據:新成屋最多人製作系統櫃;而中古屋則是水電工程、廚房與衛浴空間翻新。另外,信義居家呼籲,想要搶在農曆年前入主新家,建議保留3-6個月的時間作業、和廠商針對5個問題先達成共識,並選擇值得信任的廠商,才能省時省錢,入住自己夢想中的新家。
信義居家進一步解釋輕裝潢的定義:是指在原有的屋況基礎下,選擇重點的空間或項目作小規模的工程,花費時間更短、預算也相對更省,平均花費金額約在6位數內,適合有預算限制的小資族,也較適用於屋況良好的房子或是新成屋。信義居家分析,由於近年房價高漲,使許多人選擇輕裝潢,將錢「花在刀口上」。
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新成屋和中古屋的客戶選擇施作的工程也不太一樣,信義居家說明,新成屋通常為系統櫃製作及地板重鋪項目,費用較低,所花費的時間也較短,以單一空間的系統櫃舉例,從前期的丈量、溝通、製圖、估價到簽約以及實際施工,若順利大概是30個工作天左右可以交屋,然而隨著製作的面積與複雜度、來回溝通確認,以及物料及工班的等候期,都可能延長完工的時間,建議消費者可以保留到3個月的時間;而中古屋則因為多了基礎工程,費用和裝潢期則要再往上疊加,預抓5個月到半年較為保險,最多人優先選作的項目則是水電工程、衛浴以及廚房空間的翻新。
為了讓整個裝潢過程更順暢,在事前也可以先問自己5個有關居住需求的問題,有助於讓設計師或廠商可以更快掌握自己的需要,這5個需求分別為:1.日常生活習慣及家庭人口組成、2.對空間風格的喜好、3.預算和預計入住時間、4.未來的生活計畫,像是書房會改為兒童房、5.評估是否有特殊空間,例如無障礙設施的需求。
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信義居家呼籲,時序已進入8月,因應傳統上農曆年前入住的習俗,裝潢施工也已進入旺季,若有意裝潢,無論工程大小,建議都要提前準備,並選擇專業的平台預約服務才有保障,信義居家嚴選合法立案室內裝修業登記的合作商,協助客戶媒合合適的廠商服務,裝修過程中也會協助追蹤,讓客戶更安心。另外,信義居家推出小資成家精省方案:像是3房的系統櫃專案、或是台中客戶2房58萬起的「健康輕裝修 幸福成家專案」,也讓預算有限的買房族有更多裝修選擇,輕鬆打造自己的居家空間。
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