他問工作年資一年貸款900萬買預售屋可行？網一看直呼：給自己找麻煩

實習記者蔡明惠／綜合報導

現代人想買房可說是難上加難，除非有順利存到一桶金，而日前就有網友在Dcard分享，他是剛出社會年資不到一年月領5萬的新鮮人，最近看上一間1100萬的預售屋，打算貸款900萬，未來30年每月要還33000元，不知「是不是真的太硬」？網友們一看則直呼是在給自己找麻煩。

最近有一位網友在Dcard版上以「新鮮人月薪5萬貸900萬會不會太硬」為題透露，他目前還是職場新鮮人，工作年資目前累積快一年，底薪約5萬，加上年終的話差不多75萬，而原PO表示看上一間2025年底交屋的預售屋，總價落在1100萬貸款900萬左右，試算如果貸個30年的話每個月還33000左右，頭期款家人能幫忙出150萬，剩下的50萬是自己出。

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此外，原PO還表示，主要擔心現在銀行貸款的審核機制嚴格，如果收支比沒有過貸不到8成，就需要再請家人幫忙或是做保人，自己身上還有約30萬學貸，所以對於現在剛出社會工作還不穩的情況下，懷疑是否還能買北部房，怕之後再也找不到1000萬以下的房子。

該文一出後，許多網友都紛紛勸退，「貸900萬，月還款大約28696元，大約占你月薪資的60%，如果加上管理費水電費等等固定支出，個人覺得稍微有點硬」、「舊負債還沒結束，存款也沒破百萬，就在想買房，這麼喜歡給自己找麻煩」、「月薪五萬，貸900萬是猛人，我是不敢」。

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