京華城該如何善後？洪健益爆料：市府內定調一起訴就停工

記者陳正敬／台北報導

民進黨台北市議員洪健益今（11）日指出，台北市政府定調，正在調查中的京華城容積弊案一經起訴就立即停工。若工程進度還在前期，來的及變更設計，若進度已不允許變更設計，不排除用市價買回方式。不過洪健益也示警，若是不起訴或是無罪，台北市政府的國賠金額可能非常嚴重。

洪健益接受媒體採訪時表示，市府內定調，一但起訴就立即停工，停工前提可能也要求變更設計，目前在工程進度前期，要求變更設計還來得及。

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洪健益進一步指出，目前有2個方向，第一試「一但起訴，要求立刻停工變更設計」；第二是「若起訴時間點在一年後或更久之後，工程已經到7成、8成時，不排除用市價買回方式，把樓地板面積買回去」。洪健益分析，目前估計京華城將多出近5000坪的樓地板，假設1坪200萬，等於要回補100億給市政府。

不過洪健益也示警，指出如果法院判決無罪獲釋不起訴，就可能有國賠問題「一刀兩刃，風險性高」。但他認為不起訴的機率不高，若只有柯文哲起訴，但彭振聲沒有的話，這就會有法律爭議。台北市政府現在是「吃這個也痛，吃那個也痛」。

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台北市副市長李四川則在昨日表示，依照建築法要求停工有三要件：未依圖施工、工安或違反都市計畫法；前兩項依法改善後，可以復工，但若是違反都市計畫法，也就是說，如果20％容獎違法，停工後，就要重新走都委會流程審議20％容積的處理。

李四川也強調，20%容積獎勵違法必須由法院認定，如果院判刑確認都委會委員或首長等相關人員圖利，就證明違反都市計畫法；市府就會在起訴判刑出爐後，重啟都市計畫審議。