發布時間:2024/9/11 12:54
記者孫偉倫/台北報導
民眾黨主席柯文哲遭北檢偵辦,在北市長期間涉圖利放寬京華城容積及收賄罪嫌,並已被收押禁見,前國民黨立委蔡正元今(11)日分析本案「八大爭點」認為,京華城容積增加程序合法,也無圖利罪責,認為柯文哲是被政治追殺。他認為如果柯文哲向京華城收賄,台北地檢就應該舉證收賄金流,直接以收賄貪污罪名羈押,「不是七彎八拐羅織圖利罪」。
蔡正元發文表示,京華城560%容積率獲得112%的獎勵容積成為672%,112%的獎勵容積部分才是台北地檢指控的「圖利」。也因此原先討論的840%容積率,根本不在檢方指控範圍,也就是從672%再增加至840%,屬於京華城要多花錢購買「移轉容積率」168%部份,是不涉及圖利的合法容積率,所以840%違法的說法,是有心人故意放話的錯誤說法。
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第二,蔡正元指出,112%的獎勵容積率被台北地檢認定「不符合都市更新條例」,屬於違法的獎勵容積,但是京華城又不是申請都市更新,跟「都市更新條例」無關,怎麼可以扯上符不符合的問題?這不是刻意羅織罪狀嗎?
第三蔡正元也說,京華城申請獎勵容積,是根據「都市計劃法」第39條授權台北市及各縣市自訂施行細則規範容積率,於是台北市及每個縣市都有權自訂各種容積率包括法定容積
獎勵容積和移轉容積,這種申請案各縣市很常見,又不是京華城獨有的特例。
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第四,蔡正元指出。台北市於是依自訂的「都市計劃施行自治條例」其中第25條規定,台北市政府「得擬訂細部計劃規定容積率」。京華城就是根據「都市計劃法」第24條規定「地主得自擬細部計劃申請容積」。台北市政府就是根據京華城自擬細部計劃公告,20%容積獎勵其中包括4%要求京華城設計頂級綠建築;8%要求設計頂級智慧建築;8%要求負責建造臨近街廓通道,包括興建公園和人行陸橋,這三項要求都要京華城多花大錢,並非無代價的獎勵。
第五,京華城的細部計畫依法定程序公告展覽,且經都審會審查通過,所以蔣萬安市政府說明京華城案合乎法定程序完成申請,不像高雄市政府「拒不公開」高雄國賓的危險評估報告。京華城案從「都市計劃法」到「細部計劃」程序完整,那來的「明知違反法令」?那來的「圖私人不法利益」?那來的「直接故意違背法令」?
第六,蔡正元表示,京華城的獎勵容積在公開展覽時,沒有人提出任何反對意見,附近居民不但沒有抗議,還高度期待京華城可以改善相對落後的居住環境,不像高雄國賓遭到居民強烈抗議,高雄市政府還不是給予超標的36%獎勵容積?
蔡正元說,第七是京華城申請獎勵容積要投下更多建造經費,台北市政府有什麼損失?臨近居民有什麼損失?事實上不但毫無損失,京華城本質上就是投資案,這個巨額投資案不只居民獲利,台北市政府及中央政府更因此而增加很多稅收,這種沒有人受損而明白圖利政府的投資案,還要扣柯文哲圖利罪責,這不就是政治追殺嗎?
第八,蔡表示,柯文哲如果有向京華城收賄,台北地檢就應該舉證收賄金流,直接以收賄貪污罪名羈押,而且不是七彎八拐羅織圖利罪,再找有「經營關係」的媒體放話,掩飾檢方「明知違法洩密罪」,這不是台灣應該有的司法。
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