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「租屋補助幫還房貸?」女網友奇想引熱議 網友提醒潛在風險!

發布時間:2024/11/10 12:01

實習記者吳嘉汯/綜合報導

原來買房還有這番操作?一名女網友發文表示,她和男友目前一起住在一間套房,但是原PO覺得,也想要有屬於自己一間的套房。她算下來發現,「房貸如果加上租屋補助」跟現在的房租差不多。原PO突發其想,「我能不能買一間房,讓男友去申請,男友申請的錢我拿來還房貸。」貼文一出,有網友指出「不見得划得來」。

網友指出,原PO這麼做不見得划得來。(示意圖/取自 Unsplash )

一名女網友在Dcard上發文詢問,「可不可以買一間房,讓男友申請租屋補助?」,她透露,目前和男友住在一間套房,但是她覺得工作已長達一段時間,也想要有屬於自己的一間套房,而原PO男友也絲毫不介意,「只寫我的名字,甚至願意幫我分擔房貸」。

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原PO表示,「算一算房貸如果加上租屋補助的錢,就跟我現在的房租差不多了,就想我能不能買一間,讓男友去申請,男友申請的錢我拿來還房貸。」

話題一出,有網友直接點破「不見得划得來」稅率可能會變高,「地價稅跟房屋稅非自用的稅率比較高不見得划得來,再來當妳幾年之後突然需要賣房,自用房屋可以用到的優惠妳可能用不到」、「沒有自用住宅稅率1.2%,會變成10% 沒有自住6年400萬免稅額,如果以後要賣房子打算,房地合一稅沒有免稅額就會繳很多稅金,直到沒有出租合約,開始重新計算,你們結婚後就不能再使用房租補貼」、「那你不能用新青安,你可能要算一下新青安折免跟租屋補貼哪個划算 但建議還是新青安」。
 

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