人少房多真會跌？他質疑房市未來　網曝：市中心永遠搶手！

實習記者吳嘉汯／綜合報導

房市高燒不退，台灣房價居高不下，讓不少人望而卻步。近期一名網友發文直言，台灣的空房率已高達12-15%，遠超世界先進國家的2-3%，再加上人口負成長的趨勢，讓他懷疑房價是否會因此下跌。然而，當他將此看法與朋友討論時，卻被強烈反駁，這讓他對未來房市走向更加疑惑。

一名網友在Dcard上發文表示，雖然市中心房價維持高檔可以理解，但台灣人口逐年減少、建案卻持續增多，形成「越來越少的人，越來越多的房子」的矛盾現象。他進一步指出，空房率居高不下，可能成為未來房價下跌的潛在風險。

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然而，當原PO試圖與朋友討論房地產可能下跌的可能性時，卻被對方否定，讓他開始反思自己的觀點是否有誤。

貼文曝光後，網友們紛紛表示自身看法，「房價跟人口負成長、空屋率沒有直接關係，主要是和銀行利率、銀行貸款金額、房屋持有成本、政府政策…等有關。 不過如果依據現行打房發酵後，個人認為最多僅只是回歸市場機制，變成熱門物件依舊漲、依舊大家搶，而冷門物件就會慢慢下跌或回到基本價格，不會全部都不合理的貴。」、「市區緩漲，外圍慢慢跌。人再怎麼少，市區也是越擠越多人，現在的人誰想住離市區太遠、工作機會也少、薪水也少，寧願北漂拿高一點點的薪水，存更少的錢剩下出去玩都比較舒服」
 

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