發布時間:2024/12/8 16:00
實習記者吳嘉汯/綜合報導
房貸提早還清真的比較好嗎?一名網友發文求助,他表示,媽媽幾年前以218萬元購買一間公寓套房,已繳納50萬元房貸,但近期因利率上升,分期金額從9500元增加到10200元,讓媽媽考慮將手上的50萬元存款全數用來提前還款。不過,她的想法卻在網路上引發激烈討論,網友紛紛直言:「別衝動!」
一名網友在Dcard發文求助,原PO透露,媽媽目前月薪僅達最低工資,擔心利率持續上升,想趁現在減少房貸本金,「如果拿50萬元去繳,剩下的房貸會降到118萬,壓力應該會小很多。」她詢問網友,提早還款是否是正確的決定,還是應該選擇維持現狀慢慢繳?
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貼文曝光後,迅速掀起網友討論。不少人認為媽媽的想法太過保守,「如果房貸利率沒超過3%,還是建議分期還款,把多餘資金拿去投資更划算。」也有網友分析,現在的通膨率大於房貸利率,資金滾動的機會成本更高,「與其一次清償,不如拿50萬元去買ETF,還能賺配息。」
不過,也有部分網友認為,提前還款能有效降低心理壓力,「對於收入不高的家庭,提早減少負債可能是比較保險的選擇。」但同時提醒原PO,若將存款全數用於房貸,未來萬一遇到急需用錢的情況,可能會陷入困境。
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