管理費月繳5000！他好奇問新成屋「真的划算嗎？」　網曝1關鍵：不用管理費就老得快

實習記者陳予芊／綜合報導

近年來房價節節攀升，年輕人想要買房越來越困難，因此不少人會選擇從中古屋下手。近日有網友發文表示，自己買了中古屋和新成屋，但相較之下新成屋的管理費相當驚人，且很難買在精華地段，因此通勤成本也很高，讓他好奇詢問網友們「台灣買新房子真的划算嗎？」對此，有網友認為「不用管理費就老得快啊」。

一名網友日前在PTT上以「台灣買新房子真的划算嗎」為題發文，表示自己中古屋和5年內的新成屋都有入手，但兩者相比之下，他發現新成屋的管理費非常高，一個月含公電費大約要4千至5千元，加上買新成屋的話，通常只能買在非精華區，通勤費也是筆不小的開銷，幸好近年大眾運輸的月票大降價，否則算上通勤費新房的成本算起來真的很高。

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原PO也提到，中古屋的單價雖然較高，但每個月少了管理費，加上省下通勤的時間和金錢，和地坪小一半不到的新成屋相比後，讓他直呼「現在想想買新成屋真的划算嗎？」詢問網友們的看法。

文章曝光後立刻引起網友討論，紛紛在底下留言回應，「管理費又不是丟到大海裡，日常都有它的作用」、「不用管理費就老得快啊」、「老房子你沒累積管理費，就是未來一大筆一次支出，再來管理費有很多對應的服務，要看你本身有無需求，選擇適合自己的，適合自己的才划算」、「寧可繳點錢維持，我也不想住廢墟」、「老房子換電梯你就知道痛了」、「老房子，問題多」、「老公寓水電出問題維修會越來越貴」。

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但也有網友認為，「戶數少的案子管理費確實驚人」、「管理費真的很高，台北市隨便一坪都要150，40、50 坪搞下來 相當可怕」、「很多管理費都是雞肋服務」、「所以老住戶常說不想都更，一個是居住面積變小，第二個是無法（不想、無法接受）繳高額管理費」。