省仲介費真能撿到便宜？讓她買房陷入糾結　網曝：自售屋難找還有隱藏危機！

實習記者吳嘉汯／綜合報導

想買好房一定要找房仲接洽嗎？近日一名女網友發文表示，她計劃和老公買下屬於自己的一間房，但因為預算問題，原PO計劃購入一間適合自住的「老破小」房屋。她透露，為了節省開支，朋友建議原PO直接與屋主接洽，不要透過房仲。貼文曝光後，有網友點出「自售也不一定比較便宜」、「自售屋主非常少」。

一名女網友在Dcard上發文表示，她和丈夫計劃在30歲左右購買一間適合自住的房子，卻因預算有限而陷入掙扎。她透露，夫妻倆年收入約130到140萬元，預算上沒有特別寬裕，於是計劃購入一間「老破小」，以便家中的寵物能住得更加舒適，但為了節省開支，身邊朋友都建議他們直接與屋主接洽，不要透過房仲。

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原PO提到，夫妻雙方家裡長輩購屋經驗為零，身邊又缺乏可以請教房產知識的對象，因此對直接找屋主交易充滿疑問。「房仲費真的必須嗎？」她無奈表示，自己知道即使與屋主直接交易，仍需負擔一定的文書費，但是否能省去房仲費，成為她最糾結的點。

貼文一出，引發許多網友在底下留言，「如果有便宜的屋主一定是自己買就好。問題就是可遇不可求，消息還沒到你身上就被別人買走了！一定要自己多做功課，買房是大事不能只靠仲介或者親友意見，聽親友的很多人到現在還買不到房」、「本身在不動產打滾已經五個年頭，真心覺得房地產的細節很多，如果家裡的人都沒有任何經驗的話，建議一定要找一位有經驗而且不是過度自我感覺良好的親友陪同；可以理解不想給仲介費，仲介的確也有好有壞，但比起毫無頭緒的找尋，找一個素質優良的仲介不會是壞事！」

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還有網友提出，「各有好壞！找仲介，您可以省去很多事，保障買賣雙方的權益等等，當然仲介的服務費也是一筆費用，相對的也保障雙方！自己與賣方對接也行，就看您自己囉！買賣都會有一點風險，畢竟不動產買賣不是幾百幾千塊的事，多一位專業人員的協助或許對買方對賣方會有實質上的幫助唷！」