交易最熱是「這3區」！北市住宅價格指數跌0.08 %　量減13.36%

 記者陳弘志／台北報導　

台北市地政局公布最近一期113年12月實價登錄交易件數428件，較11月減幅13.36%，交易總額119.04億元，較11月減幅17.34%；住宅價格指數130.65，較11月下跌0.08%。

在交易量及總額分析方面，113年12月實價登錄量價動態，全市交易量一共428件，較11月494件減少66件，減幅13.36%，較前一年同期863件，減幅50.41%；交易總額為119.04億元，較11月144.01億元減少24.97億元，減幅17.34%，較前一年同期216.51億元，減幅45.02%。

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各行政區12月交易量，有1區增加、1區持平、10區減少。增加者為士林區，較11月增加2.94%；減幅最大為大同區，較11月減少51.35%。各行政區交易總額依序由信義區17.12億元、內湖區16.05億元，及中山區14.29億元位居前3名。

總額最少為大同區，僅2.52億元。總額最高的信義區與最低的大同區，相差約5.79倍。交易總額增幅最大為南港區，較11月增加21.96%。減幅最大為大同區，較11月減少71.65%。

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在住宅價格指數分析方面，113年12月全市住宅價格指數130.65，較11月130.75下跌0.08%，較前一年同期119.72上升9.13%。標準住宅總價2,070萬元，標準住宅單價每坪65.92萬元。

大樓住宅價格指數140.28，較11月140.32下跌0.03%。公寓住宅價格指數117.95，較11月118.12下跌0.14%。小宅住宅價格指數130.35，較11月129.38上升0.75%。

觀察台北市大樓、公寓及小宅的月線、季線及半年線趨勢，除了公寓月線、季線、半年線及全市月線、大樓月線、小宅季線下跌外，其餘都上漲。