發布時間:2025/3/24 11:00
記者蕭廷芬/綜合報導
房屋稅2.0新制將於5月1日正式開徵,財政部提醒,今(24日)是自用住宅戶籍登記的最後期限,若持有3戶以上、房屋現值在10萬元以下的住家用房屋,務必在今日前完成戶籍登記,才能維持自用住宅稅率1.2%。若錯過,稅率將調升至2.4%~4.8%,最高恐增加4倍稅額。
財政部指出,申請自用住宅優惠的第一步就是戶籍登記,只要房屋所有人本人、配偶或直系親屬(含姻親)在今天前遷入戶籍,5月1日起即可適用1.2%稅率;若未完成遷戶,則將被視為「非自住住家」,稅率提高至2.4%~4.8%。舉例來說,若持有4戶房屋,房屋稅可能從每年2,000元暴增至8,000元,影響不容小覷。
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此外,若房屋出租供住家使用,屋主只要申報租賃所得達當地標準,並於今日前向地方稅務機關提出「使用情形變更」申請,5月報稅時即可適用較低稅率(1.5%~2.4%)。財政部強調,今天是關鍵截止日,符合條件的民眾務必把握最後機會,以免荷包大失血。
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