發布時間:2025/4/24 15:02
財經中心/綜合報導
實價登錄今年再度出現單價破200萬的豪宅交易,「One Park Taipei元利信義聯勤」1月交易低樓層戶,總價約3.44億元,共169.96坪,每坪219.4萬元,是該社區目前揭露的最低單價交易,不過仍暫居今年的豪宅單價王;另外,松山區「華固敦品」、信義區「新美齊Jade12」、中正區「新光人壽總統傑仕堡」以及「雍居仁愛」等豪宅,都有新揭露,單價落在145.1~193.5萬元之間。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,「One Park Taipei」位於大安森林公園旁,分南北兩棟,擁無敵景觀,自實價登錄以來已揭露56筆交易,歷來成交單價幾乎都突破每坪220萬元。此次低樓層成交單價略低,顯示視野條件對議價影響明顯,但該案仍是頂級買家心頭好。
廣告 更多內容請繼續往下閱讀
根據台灣房屋集團趨勢中心進一步統計,總價7,000萬以上的豪宅交易,2025年截至目前為止揭露40筆。其中,台北市大安區最多(9筆),其次為中正區(8筆)、松山區(5筆)。至於平均成交價格部分,總價平均1億3260萬元、單價136.8萬元,平均坪數則有111坪。
第一建經研究中心副理張菱育指出,雖央行限貸令對總價7,000萬以上住宅設限,但出現不少高資產買家以現金交易、不需要貸款的案例,所以限貸令對豪宅市場影響有限。專家指出,今年建商持有稅壓升高,讓利空間擴大,加上國際政經情勢變化,豪宅市場正吸引資產族趁勢布局不動產,作為避險配置首選。
廣告 更多內容請繼續往下閱讀
◎《FTNN新聞網》提醒您:本資料僅供參考,投資人應獨立判斷,審慎評估並自負投資風險。
美女牙醫落難1/衛福部國際計畫恐釀國安危機 揭!600名陸客來台「假看牙當黑工」內幕
美女牙醫落難2/愛情至上打趴學歷!「高中畢業老公」扛起診所執行長 行事作風惹官非
美女牙醫落難3/「假求醫真賣淫」一波又一波 「這名心臟科權威」也中槍
現金股利豪撒3.5元!這檔「ESG概念股」股價連4漲榮登量價王 成交量大噴7.7萬張
台積電ADR強漲1.34%!美股收盤漲多跌少 微軟Q3業績超預期「盤後勁揚9%」
啟動庫藏股也沒用?這檔「5G概念股」重摔3日淪為弱勢股王 股民哀:扶不起的阿斗
黃仁勳:製造業關乎科技 運用AI在美打造未來工廠
金融時報:美國與烏克蘭簽署礦產協議
獨家/八點檔男星巴掌戲遭角頭一哥打爆眼 視網膜剝離緊急開刀
上銬歸案畫面曝光!貴婦奈奈逃亡加拿大7年返台 聽調查員這句尬笑
除息日逼近!長老提前卡位連搶「它」6日 另猛砸1.1億進貨「兩檔」人氣高息ETF
獨家/72歲廖峻三度中風!演藝工作全停擺 預收代言費全還廠商
啦啦隊女神不顧家人反對闖韓受訓!天天打3份工 全身只剩300元
「夭壽生技6檔」出列!謝金河點名「超爭氣3檔」 外資惦惦囤貨「這1檔」
躲避股災靠這招!「這3檔飆股」殺了少年股神 股海老牛「試算1檔」穩穩賺存千萬
與印度戰火一觸即發!巴基斯坦高官警告:36小時內恐動武
「這7檔」狂飆!機器人概念股昆盈7天噴31%...成強勢股 3月營收月增51%
不是我的錯?美國第一季GDP萎縮!川普急甩鍋:這是拜登的股市
新竹大地主欠稅1400萬! 36筆土地遭拍賣「底價2.6億元」
自營秀反骨?大倒「這檔」龍頭股破千張 鴻海也慘遭出貨