中產階級「雙貸族」再創新高　突破39萬人

記者邱梓欣／綜合報導

全球因美國總統川普的關稅政策弄得暈頭轉向，物價飛漲，經調查，台灣今年1月身上背有房貸、信貸的「雙貸族」已高達39萬人，平均房貸612萬元、平均信貸110萬元，數據皆創下新高，並落在中產階級族群上。

根據聯徵中心發布資料，「雙貸族」在2019年便超出30萬人，隨後逐年增長，直到今年1月已突破39萬809人，平均房貸612萬元、平均信貸110萬元，雙雙創下歷史新高。

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信義房屋(9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德推估，「雙貸族」大多落在中產階級，認為早期房貸政策較寬鬆，更有房貸搭配信貸的方案，雖然現在央行控管較嚴謹，但近年興起ETF、虛擬貨幣等投資理財方法，讓部分房貸族轉往申請信貸。

曾敬德表示，雖然房貸跟信貸都是負債，但同時也是拿了錢去買資產，只要資產價格不要出現劇烈崩跌，或者出現就業問題頓失收入，慢慢還款都不至於出現太大危機。

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曾敬德提醒「雙貸族」，要留意不能過度依賴寬限期，過去資金較寬鬆時，銀行寬限期會給的較寬鬆，但現在市場改革、資金有限，銀行會希望趁早收回本金，若過度習慣寬限期，等到寬限期結束後要償還房貸本金，身上如又有其它債務，還款壓力就會倍增，可能會出現入不敷出的困境。