買太好成了壓力？他高薪獨居背房貸喊後悔　想賠售換中古屋「壓力小一點也好」

實習記者吳嘉汯／綜合報導

買房是人生大事，但買得「太好」，也可能讓人喘不過氣。近期一名網友發文求助，自己去年在台北中山與大同交界購入一間屋齡不高的中古屋，如今卻因每月需繳4.8萬元房貸，加上管理費等支出壓力，讓他開始思考是否該「賣屋止損」，重新選擇一間更符合實際生活需求的房子。

原PO在Dcard上以「去年買房現在賠售是否衝動了」為標題發文表示，當初衝動入手這間位於蛋黃邊緣區的物件，是在房市仍算熱絡的時期交屋，「但現在單價已經跌了4到5萬，算下來可能要賠個50萬至90萬才能脫手」，讓他陷入天人交戰。

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他提到，自己雖然月收入有10.6萬元、帳上存款也還有1000萬以上，看似經濟條件不差，但高房貸壓力卻讓他每月幾乎存不了錢。他直言，「買了一個我覺得overqualified的房子，壓力大到懷疑自己是不是買太好。」

原PO還自省當初「太快決定」，也認為自己部分是被仲介的話術影響。他坦言，如果能重新選擇，他會挑屋齡較高、坪數少一點、公設比低一點的物件，總價便可壓低400萬以上，「還款壓力小一點，還能拿錢去投資，生活彈性也會多很多。」

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貼文引起網友熱烈回應，「很簡單，你要先搞清楚你是自住還是投資。自住不要看房價，因為心裡想我沒有打算買賣房子。投資的話，我認為減輕壓力的話，跟你熟識的房仲業者討論看看，何時出手是最好的時間點，畢竟每個地方，每個時間點不同」、「買多少不是重點，重點是當初你沒做好功課就衝動買下去...如果是買自己能力範圍內也不至於影響生活的價格，自住漲跌根本沒差」、「看完只覺得你在煩躁擔心，具體來說，現在賣掉對你的好處是什麼？」