母親辛苦存錢卻無法購屋　兒子掙扎：幫她買房會害我以後買不起婚房？

實習記者吳嘉汯／綜合報導

替家裡買房，卻可能壓縮自己的婚房計畫。近期一名網友發文表示，因父母信用不良，母親手上雖存了一筆錢，但無法以自己名義購屋，便希望能用他的名字全款買下台中一間養老宅。不過，原PO心裡卻滿是掙扎，直言「怕未來自己要結婚買房時，房貸能力會被限制」。

原PO在Dcard上發文指出，父親年輕時因涉入債務問題，導致母親也受連帶影響，信用狀況一路至今難以恢復。這些年母親靠著現金領薪水辛苦養大他和妹妹，如今終於攢下一筆資金，想買一間雖然屋齡較高、地點偏遠，但能安穩養老的房子，並提出「用兒子名字登記」的想法。

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然而，原PO目前人在北部工作，和女友已有共識「結婚後要一起存錢買房，不和父母同住」。這讓他相當矛盾，「如果現在替母親買房，等於名下已經有房產，之後再買婚房勢必會被銀行壓力測試卡住，房貸成數可能受到影響。」更讓他苦惱的是，母親想買的房子估計不會有增值空間，也無法轉手賣出。

原PO坦言，他一度想過三個方案：第一，先處理好自己的婚房，再幫母親買房，但怕之後變成夫妻共同財產；第二，婚前先買一間小宅自住，之後再替母親處理養老宅；第三，乾脆不幫母親買房，而是出租金當支援，「但她真的很想有間自己的房子，實在不想用這個方案
。」
貼文曝光後，引來網友熱烈討論，「重點『全款買』，不貸款，信用好不好根本沒差，貸款才需要信用分數。 所以爸媽根本可以用他們的名字買房ㄛ」、「現在先婚前全款買房的好處， 就是你之後如果不幸離婚，你那個沒有緣分的老婆也分不到這個婚前的房子， 對爸媽來說比較有保障， 按照拖時間跟優先順序來說的話， 似乎先幫父母會比較好一點」、「如果是全款買房，你後續買房差在沒有寬限期，不會影響貸款成數」
 

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