中古屋陷阱？北漂男買房後才知「管線老舊」裝潢費爆增百萬　直呼：快被壓垮

實習記者吳嘉汯／綜合報導

買房不只是頭期款與貸款壓力，裝潢費用往往才是真正「壓垮駱駝」最後一根稻草。近日一名北漂上班族發文透露，自己剛購入位於新北中和的一間中古屋，本以為終於能結束租屋生涯，沒想到交屋後檢查才發現管線老舊、隔間還需重新調整，整體裝潢費用竟比原先預估多出至少100至150萬元，讓他直呼「房貸才剛開始繳，就快被壓垮了」。

原PO在Dcard上以「購入中古屋後裝潢爆預算 有人增貸過嗎？」為題發文，他表示，自己在內湖工作，長年租屋搬家搬到心累，才決定貸款買房。「雖然壓力很大 但至少覺得終於有個自己的地方了」然而當設計師進場後才驚覺，屋齡老舊帶來的問題比想像中多，單靠手邊資金根本不夠支應。

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他坦言，目前房貸就背了1300萬，另有76萬的信貸，年薪大約120萬元，沒有保人也沒有其他資產，導致是否該再度增貸或申請新信貸成為最大難題，「真的很怕裝潢到一半，錢卡住什麼都做不下去」。

貼文曝光後，不少網友給予建議，「你先檢視目前自己每個月的 收入 支出跟貸款金額 不然送了也是可能被退或金額不如預期」、「​​裝潢這件事其實沒有一定要馬上完成，可以分期、分區域慢慢做」、「我之前也是房貸加裝潢費爆掉…結果因為一些資料有點卡，後來就換個方向，找那種理財好夥伴專案去處理，雖然利率沒到最低，但至少順利貸下來，建議還是先以詢問銀行為主，真的沒辦法再找附近的貸款公司看能不能幫你找到比較好的方式處理」

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